퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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🅿️ PRIME 프라임리얼티 +〔 기업이전 전문 부동산 〕
📲 이민정 대표중개사 : 010-9837-3159
🚇 교통: 선정릉역 도보 9분, 언주역 도보 11분 (9호선/수인분당선 더블역세권)
🏢 면적: 연면 588.69㎡ (약 178평, 소유주 고지)
🧱 층고: 약 2.3~4m
──── 임대 정보 ────
💰 보증금 2억원
💰 월세 2,200만원
💰 관리비 자체관리
──── 매물 정보 ────
【📍 위치】 선정릉역·언주역 도보권, 논현동 대로 인근
【📐 면적】 연면 588.69㎡ (약 178평)
【🏢 내부】 각 층 홀 중심 구조 + 층별 내부 화장실, 다수 테라스, 창고 포함
【🚗 주차】 건물 내 자주식 무료 4대
【📦 입주】 현재 공실, 즉시 입주 가능
────── 구조 및 특징 ──────
지하1층(37평): 홀 + 룸 + 마당 + 내부화장실
1층(12평): 홀
2층(36평): 홀 + 창고 + 내부화장실
3층(30평): 홀 + 양쪽 테라스 + 내부화장실
4층(26평): 홀 + 양쪽 테라스 + 내부화장실
5층(17평): 홀 + 양쪽 테라스 + 내부화장실
옥상 테라스 포함
✅ 25년 8월 신축, 최상 컨디션
✅ 층고 높은 지하 포함, 개방감 우수
✅ 연층·분할 임대 모두 가능
✅ 1층 카페 등 근린시설 가능 (단, 음식조리 업종 불가)
✅ 엘리베이터 있음
📞 현장 방문 및 상담
🅿️ 이민정 대표중개사
📱 010-9837-3159
🌐 프라임리얼티 홈페이지
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이민정 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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섬세한 상담과 고객 맞춤형 제안으로, 공간을 단순한 부동산이 아닌 전략으로 만들어드립니다. “공간도 전략이다”라는 철학 아래, 계약 이후까지 책임지는 중개를 실천합니다. 강남사무실임대 강남사옥임대 전문 부동산 프라임리얼티!!
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