매물번호:10421
| 주소 |
서울 강남구 논현동
|
거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
통임대·사옥
|
보증금 |
3억
|
| 월세 |
3,000만원
|
관리비 |
없음
|
| 면적정보 |
공급 668.53㎡ 202평 / 전용 628.1㎡ 190평 (전용률 94%) 평
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층정보 |
1층(지하) ~ 6층 / 총층 : 7층
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| 방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
사무소
|
기타용도 |
제2종근린생활시설(사무소)
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| 방 / 화장실 |
- / 7 개 (내부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 5 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
|
화물용 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
대형 사무실,통임대·사옥
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
2022-08-12
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────── 매물 정보 ──────
【📍 위치】 서울 강남구 논현동 │ 학동역 도보 3분
【📐 면적】 연면적 668.53㎡ / 전용 628.1㎡ (약 190평, 전용률 94%)
【🏢 내부】 홀 + 룸 + 테라스 / 내부 남녀 구분 화장실
【🚗 주차】 무료 5대 가능
【📦 입주】 현재 공실, 즉시 입주 가능
────── 임대 조건 ──────
💰 보증금 3억
💰 월세 3,000만
💰 관리비 별도 협의
📅 사용승인일: 2022.08.12
────── 매물 특징 ──────
✅ 학동역 초역세권(도보 3분)
✅ 고급스러운 내외관 인테리어
✅ 넓은 홀과 룸, 테라스 보유로 다양한 업종 적용 가능
✅ 주차 5대 무료 제공
✅ 전용률 94%의 효율적인 공간 설계
────── 문의 ──────
🅿️ PRIME 프라임리얼티〔 기업이전 전문 부동산 〕
📲 이민정 대표중개사 010-9837-3159
🌐 https://primecre.kr/
| 건물명 |
JH빌딩
|
대지면적 |
249.31㎡
75평
평
|
|---|---|---|---|
| 건축면적 |
120.72㎡
37평
(건폐율 48.42%)
평
|
연면적 |
668.54㎡
202평
평
|
| 용적률산정연면적 |
563.99㎡
171평
(용적률 226.22%)
평
|
층정보 |
지하 1층
/ 지상 7층
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| 주용도 |
제2종근린생활시설
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기타용도 |
제2종근린생활시설
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| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
24.6m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
5대
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엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2021-04-14
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| 착공일 |
2021-07-19
|
사용승인일 |
2022-08-12
|
섬세한 상담과 고객 맞춤형 제안으로, 공간을 단순한 부동산이 아닌 전략으로 만들어드립니다.
“공간도 전략이다”라는 철학 아래, 계약 이후까지 책임지는 중개를 실천합니다.
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