퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 사무소 | 계단실(연면적 제외) | 8.34㎡ 2.52평 |
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 81.63㎡ 24.69평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 114.13㎡ 34.52평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 114.77㎡ 34.72평 |
| 2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 115.32㎡ 34.89평 |
| 1층 | 사무소 | 계단실 | 17.55㎡ 5.31평 |
| 지1층 | 사진관 | 제2종근린생활시설 (사진관) | 147.17㎡ 44.52평 |
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📲 장경은 대표중개사 연락처: 010-9000-2021
🏙️ 매물소개
장경은 대표중개사가 직접 임장 후 등록한 실매물입니다.
강남 GBD, 역삼역 도보권 사무실 위주로만 엄선합니다.
입주 후 초기 셋업·렌트프리 협의 등 적극 지원드려요.
공간도 전략이다. 감각적인 브랜드 입지를 찾는 분께 추천드립니다.
────── 임대 정보 ──────
👍 보증금 : 4,000만
👍 월세 : 390만
👍 관리비 : 40만 (공과금 별도)
🌐 홈페이지 주소: https://primecre.kr/
〓〓〓〓〓〓 매물 정보 〓〓〓〓〓〓
【📍 위치】 서울시 강남구 역삼동 │ 2호선 역삼역 도보 약 5분
【📐 면적】 전용 약 147.2㎡ (약 44평)
【🏢 내부】 천장형 냉난방기 2대, 내부 화장실(남녀분리형)
【🚗 주차】 자주식 1대 무료 │ 추가 협의 가능
【📦 입주】 즉시 입주 가능 │ 렌트프리 협의 가능
✅ 공간 특징 및 장점
▶ 신축급 컨디션의 감각적인 외관과 내부 마감
▶ 높은 층고로 개방감 우수한 지하1층 전체 사용
▶ 엘리베이터 직결, 접근성 우수
▶ 렌트프리 적극 협의 가능, 초기 셋업 비용 부담 완화
▶ 위반건축물 없음 (건축물대장 기준)
✓ 역삼역 도보 5분거리 역세권 위치
✓ 편리한 자주식주차 무료 1대 제공 (추가협의)
✓ 지하 1층 전체 임대
✓ 내부 중앙기둥 없는 홀구조로 레이아웃 짜기 용이
✓ 탕비실 구비
✓ EV O / 시스템냉난방기 / 내부분리화장실
✓ 렌트프리 협의
✓ 공실 즉시입주 가능
✓ 층고 4.6 M
📞 현장 방문 및 상세 상담
🅿️ 장경은 대표중개사
📱 010-9000-2021
🌐 https://primecre.kr/
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장경은 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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