퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 기타제2종근린생활시설 | 승강기,계단실통로,화장실 | 35.52㎡ 10.74평 |
| 5층 | 사무소 | 사무실 | 132.06㎡ 39.95평 |
| 4층 | 기타제2종근린생활시설 | 승강기,계단실통로,화장실 | 35.52㎡ 10.74평 |
| 4층 | 사무소 | 사무소 | 146.64㎡ 44.36평 |
| 3층 | 기타제2종근린생활시설 | 승강기,계단실통로,화장실 | 35.52㎡ 10.74평 |
| 3층 | 사무소 | 사무소 | 146.64㎡ 44.36평 |
| 2층 | 의원 | 치과의원 | 146.64㎡ 44.36평 |
| 2층 | 기타제2종근린생활시설 | 승강기,계단실통로,화장실 | 35.52㎡ 10.74평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 승강기,계단실통로,화장실 | 59.81㎡ 18.09평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점(업) | 74.78㎡ 22.62평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 관리실 | 3.57㎡ 1.08평 |
| 지하1층 | 기타제2종근린생활시설 | 보일러실,창고 | 18.24㎡ 5.52평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 대중음식점 | 149.97㎡ 45.37평 |
| 지하1층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실통로 | 17.28㎡ 5.23평 |
서울 강남구 역삼동에 위치한 지상 5층~지하 1층 통임대 사옥 매물을 소개합니다.
2호선 역삼역 도보 약 9분 거리에 위치해 접근성이 뛰어나며, 연면적 1,037.71㎡(약 314평), 전용 약 260평 규모로 효율적인 사무공간 배치가 가능합니다.
즉시 입주 가능하며 신축급 인테리어가 완비되어 있어 바로 사용하실 수 있습니다.
✅ 주요 장점
🅿️ 주차 14대 자주식 가능 (강남권 최상급)
🛠 화이트 노출 천정 & 데코타일 바닥 / 원복상태
🌞 전면 글라스창, 개방감 우수
🧑🤝🧑 층당 면적 일정 → 효율적 공간 배치 용이
🚻 층별 남녀 분리 화장실
❄️ 시스템냉난방기 완비 + 지하공조시설 및 열풍기
⚡ 250kw 전력공급 가능(대용량 서버실 운영가능 전력량)
✅ 추가 정보
보증금 : 4억
월세 : 2,900만원
관리비 : 자체관리
연면적 : 1,037.71㎡ (313.9평)
준공일 : 1991.10.31
용도 : 업무시설
──── 매물 정보 ─────
【📍 위치】 2호선 역삼역 도보 9분, 한국은행 블럭
【📐 면적】 연면 1,037.71㎡ (313.9평) / 전용 약 260평
【🏢 내부】 층당 동일 구조 / 화이트 노출천정 / 층별 남녀분리 화장실
【🚗 주차】 자주식 14대 가능
【📦 입주】 즉시 입주 가능
📞 현장 방문 및 상세 상담
🅿️ 이민정 대표중개사
📱 010-9837-3159
🌐 프라임리얼티 홈페이지
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이민정 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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섬세한 상담과 고객 맞춤형 제안으로, 공간을 단순한 부동산이 아닌 전략으로 만들어드립니다. “공간도 전략이다”라는 철학 아래, 계약 이후까지 책임지는 중개를 실천합니다. 강남사무실임대 강남사옥임대 전문 부동산 프라임리얼티!!
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