퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 100.32㎡ 30.35평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 117.75㎡ 35.62평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 117.75㎡ 35.62평 |
| 2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 117.75㎡ 35.62평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 114.27㎡ 34.57평 |
| 지1 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 178.93㎡ 54.13평 |
서울 서초구 잠원동에 위치한 리모델링 완료된 통임대 사옥을 소개합니다.
🚇 신사역 도보 약 6분 거리의 역세권 입지에 자리하고 있으며, 연면적 746.77㎡(약 225평), 전용면적 720㎡(약 218평)으로 활용도 높은 구조입니다.
현재 공실로 즉시 입주 가능합니다.
✅ 주요 장점
내부 올 리모델링 완료, 깔끔한 인테리어
층별 분리 사용 및 통임대 모두 가능
무료 주차 5대 확보
테라스 보유(5층)
넉넉한 렌트프리 협의 가능
📐 층별 면적
B1층: 약 54평
1층: 약 36평
2층: 약 37평
3층: 약 37평
4층: 약 37평
5층: 약 31평 + 테라스
💡 임대조건
보증금 2억 5천만원
임대료 월 2,500만원
관리비 없음(협의 가능)
건축물 용도: 제1종 근린생활시설
사용승인일: 1989.12.26
────── 매물 정보 ──────
【📍 위치】 서울시 서초구 잠원동 │ 신사역 도보 6분
【📐 면적】 연면적 746.77㎡ (225평)
【🏢 내부】 올 리모델링 완료, 층별 독립 구조, 5층 테라스 有
【🚗 주차】 자주식 무료 5대
【📦 입주】 즉시 입주 가능 (렌트프리 협의 가능)
📞 현장 방문 및 상담 문의
🅿️ 프라임리얼티 이민정 대표중개사
📱 010-9837-3159
🌐 프라임리얼티 홈페이지
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이민정 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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섬세한 상담과 고객 맞춤형 제안으로, 공간을 단순한 부동산이 아닌 전략으로 만들어드립니다. “공간도 전략이다”라는 철학 아래, 계약 이후까지 책임지는 중개를 실천합니다. 강남사무실임대 강남사옥임대 전문 부동산 프라임리얼티!!
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