Name: 논현동 사옥 임대 언주역 도보 5분 신축급 통임대 연면 207평 강남사옥임대 강남통임대 강남사무실임대 논현동 월세 논현동 통임대·사옥 언주역(9호선) 화장실2개(내부/구분) 지상 :5층 / 지하 :2층
Price: 25000000 KRW
Availability: InStock

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논현동 사옥 임대 언주역 도보 5분 신축급 통임대 연면 207평 강남사옥임대 강남통임...

서울 강남구 논현동 논현동 사옥 임대 언주역 도보 5분 신축급 통임대 연면 207평 강남사옥임대 강남통임대 강남사무실임대 월세 매물번호 10446 사진 3

서울 강남구 논현동 논현동 사옥 임대 언주역 도보 5분 신축급 통임대 연면 207평 강남사옥임대 강남통임대 강남사무실임대 월세 매물번호 10446 사진 4

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논현동 사옥 임대 언주역 도보 5분 신축급 통임대 연면 207평 강남사옥임대 강남통임대 강남사무실임대

주요정보 Major Information

보3억월2,500만관1,000,000원

대지 211.1㎡ 64평

층 2층 / 5층

관리비 1,000,000원

기본정보 Basic Information

보증금3억월세2,500만원관리비1,000,000원

주소

서울 강남구 논현동

거래 유형

월세

매물 종류

통임대·사옥

관리비

1,000,000원 상세보기

관리비 상세내역

관리비 상세내역이 없습니다. 중개사에게 직접 문의해주세요

면적정보

대지 211.1㎡ 64평 / 건축 126.15㎡ 38평 / 연 684.3㎡ 207평

층정보

지상 :5층 / 지하 :2층

주용도

제2종근린생활시설

기타용도

제2종근린생활시설(사무소)

방향

서향 (주된 출입구 기준)

방 / 화장실

- / 2 개 (내부/구분)

주차

가능 ( 총 주차대수 5 대 )

엘리베이터

1 대

화물용 엘리베이터

0 대

테마 종류

대형 사무실,통임대·사옥

입주가능일

즉시입주 협의가능

사용승인일

2024-04-23

미등기 여부

해당 안됨

위반 여부

해당 안됨

건물정보 보기

건물 정보

건물1 건물1 제2종근린생활시설

건물명

대지면적

211.1㎡ 64평

건축면적

126.15㎡ 38평 (건폐율 59.76%)

연면적

684.3㎡ 207평

용적률산정연면적

420.11㎡ 127평 (용적률 199.01%)

층정보

지하 2층 / 지상 5층

주용도

제2종근린생활시설

기타용도

제2종근린생활시설(사무소)

방향

주된 출입구 기준

주구조

철근콘크리트구조

높이

22.04m

지붕구조

철근콘크리트

주차

자주식(옥외) 5대

엘리베이터

일반 1

세대수

허가일

2022-03-24

착공일

2022-07-19

사용승인일

2024-04-23

층별 정보

층	주용도	기타용도	면적
5층	사무소	제2종근린생활시설(사무소)	50.28㎡ 15.21평
4층	사무소	제2종근린생활시설(사무소)	71.65㎡ 21.67평
3층	사무소	제2종근린생활시설(사무소)	98.54㎡ 29.81평
2층	사무소	제2종근린생활시설(사무소)	125.19㎡ 37.87평
1층	소매점	제1종근린생활시설(소매점)	74.45㎡ 22.52평
지2층	사진관	제2종근린생활시설(사진관)	139.71㎡ 42.26평
지1층	소매점	제1종근린생활시설(소매점)	124.48㎡ 37.66평

상세설명 Detail Information

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✅매물 정보

【📍 위치】 강남구 논현동, 언주역 도보 5분
【📐 면적】 연면적 684.3㎡(207평)

【🏢 내부】 전층 단독사용 / 층별 테라스·선큰 / 남녀 분리 화장실
【🚗 주차】 자주식 5대 가능
【📦 입주】 즉시입주 및 협의

✅ 임대 조건

보증금 : 3억 원

임대료 : 2,500만 원

관리비 : 100만 원

✅ 매물 특징

전층 단독 사용 (B2~5층)

층별 면적 :
· B2층 약 42평
· B1층 약 37.6평 (선큰+테라스+중정 포함)
· 1층 약 23평
· 2층 약 38평
· 3층 약 30평
· 4층 약 21평
· 5층 약 15평

각 층 남녀분리 화장실

넓은 테라스 공간 보유

천장형 냉난방기 완비

권리금 無, 인테리어 무상승계 가능

주차 5대, 엘리베이터 有

제소전화해조서 필수 (비용 임대인/임차인 반반 부담)

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9호선 언주역 260m 9호선 신논현역 630m 신분당선 신논현역 730m

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초등학교

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대학교

학원

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담당자 정보

	장경은 대표중개사 010-9000-2021 프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표 소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호 중개등록번호 : 11680202500203