Name: 역삼동 사무실 임대 │ 선릉역 도보 6분 │ 신축 테라스형 인테리어 │ 전용 19평 역삼동 월세 역삼동 사무실 선릉역(분당호선) 화장실1개(외부/구분) 현재층 :5층 / 총층 :6층
Price: 3300000 KRW
Availability: InStock

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임대기간

퇴거일 - 입주일

365일

간주 임대료

보증금 X 임대적용 비율 X 이율

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간주 임대료

(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율

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간주임대료는 임대사업자에게 과세되는 임대보증금에 기반하여 일정 이자를 계산해 임대료로 간주하는 규정입니다.간주임대료 이자율은 매년 변경될 수 있으므로 반드시 해당 과세연도의 이자율을 확인하시기 바랍니다.

기타 (비주거 건물, 토지 등)

주택

보증금

만원

임대료

만원

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부가세 포함

중개수수료 X 1.1

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주택 이외의 부동산(토지, 상가 등) 거래의 매매/임대차 구분 없이 상한요율 내에서 의뢰인과 중개인이 별도 협의해야 합니다.표시된 금액의 최대 가능 금액이며 정액이 아닙니다.

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역삼동 사무실 임대 │ 선릉역 도보 6분 │ 신축 테라스형 인테리어 │ 전...

서울 강남구 역삼동 주건축물제1동 역삼동 사무실 임대 │ 선릉역 도보 6분 │ 신축 테라스형 인테리어 │ 전용 19평 월세 매물번호 10453 사진 3

서울 강남구 역삼동 주건축물제1동 역삼동 사무실 임대 │ 선릉역 도보 6분 │ 신축 테라스형 인테리어 │ 전용 19평 월세 매물번호 10453 사진 4

서울 강남구 역삼동 주건축물제1동 역삼동 사무실 임대 │ 선릉역 도보 6분 │ 신축 테라스형 인테리어 │ 전용 19평 월세 매물번호 10453 사진 5

서울 강남구 역삼동 주건축물제1동 역삼동 사무실 임대 │ 선릉역 도보 6분 │ 신축 테라스형 인테리어 │ 전용 19평 월세 매물번호 10453 사진 6

서울 강남구 역삼동 주건축물제1동 역삼동 사무실 임대 │ 선릉역 도보 6분 │ 신축 테라스형 인테리어 │ 전용 19평 월세 매물번호 10453 사진 7

서울 강남구 역삼동 주건축물제1동 역삼동 사무실 임대 │ 선릉역 도보 6분 │ 신축 테라스형 인테리어 │ 전용 19평 월세 매물번호 10453 사진 8

서울 강남구 역삼동 주건축물제1동 역삼동 사무실 임대 │ 선릉역 도보 6분 │ 신축 테라스형 인테리어 │ 전용 19평 월세 매물번호 10453 사진 9

역삼동 사무실 임대 │ 선릉역 도보 6분 │ 신축 테라스형 인테리어 │ 전용 19평

주요정보 Major Information

보3,000만월330만관300,000원

전용 61.9㎡ 19평

층 5층 / 6층

관리비 300,000원

기본정보 Basic Information

보증금3,000만원월세330만원관리비300,000원

주소

서울 강남구 역삼동 주건축물제1동

거래 유형

월세

매물 종류

사무실

관리비

300,000원 상세보기

관리비 상세내역

관리비 상세내역이 없습니다. 중개사에게 직접 문의해주세요

면적정보

전용 61.9㎡ 19평

층정보

현재층 :5층 / 총층 :6층

매물상태

비어있음

주용도

사무소

기타용도

제2종근린생활시설(사무소)

방향

북서향 (주된 출입구 기준)

복층여부

단층

방 / 화장실

- / 1 개 (외부/구분)

주차

가능 ( 총 주차대수 5 대 )

엘리베이터

1 대

화물용 엘리베이터

0 대

테마 종류

인테리어 사무실,소형 사무실

입주가능일

즉시입주 협의가능

사용승인일

2025-07-16

베란다/발코니

있음

미등기 여부

해당 안됨

위반 여부

해당 안됨

상세설명 Detail Information

강남 상업용 부동산 전문 중개사무소 프라임리얼티부동산중개!!
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🏙 매물 개요

서울 강남구 역삼동 테헤란로 이면에 위치한 신축 사무실입니다.
선릉역 도보 6분, 역삼역 도보권 더블역세권 입지로 접근성이 뛰어납니다.
전용면적 약 61㎡(18.7평), 층고 3.4m로 개방감이 우수하며, 즉시 입주 가능합니다.

✅ 주요 특징

내부 구조 : 업무홀 + 탕비실 + 대형 테라스 + 소형 테라스

고급 외관 & 호텔급 인테리어

내부 남녀공용 화장실

3면 통창, 마블 에폭시 바닥, 라인조명

천장형 냉난방 시스템 완비

주차 5대 가능 (자주식)

승강기 설치

💰 임대 조건

보증금 : 3,000만원

월세 : 330만원

관리비 : 30만원

입주 가능일 : 즉시 (협의 가능)

ℹ️ 추가 정보

건축물 용도 : 제2종 근린생활시설

사용승인일 : 2025년 6월 (신축)

추천 업종 : 일반 사무실, 소규모 쇼룸, 전문직 오피스 등

📞 현장 방문 및 상세 상담은 언제든 편하게 연락 주세요.

🅿️ PRIME 프라임리얼티〔 기업이전 전문 부동산 〕
📲 이민정 대표중개사 : 010-9837-3159
🌐 홈페이지 : https://primecre.kr

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인근 지하철(주변 5km 이내) Subway Station

분당선 선릉역 420m 2호선 선릉역 420m 9호선 선정릉역 530m

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대학교

학원

통임대·사옥 화장실 8개

담당자 정보

	이민정 대표중개사 010-9837-3159 프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표 소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호 중개등록번호 : 11680202500203