Name: 논현동 사무실 임대 │ 논현역 도보 4분 │ 신축 첫입주 │ 전용 29평 논현동 월세 논현동 사무실 신논현역(9호선) 화장실1개(내부/구분) 현재층 :4층 / 총층 :6층
Price: 4000000 KRW
Availability: InStock

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주택

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보증금

만원

이자율

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만원

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임대기간

퇴거일 - 입주일

365일

간주 임대료

보증금 X 임대적용 비율 X 이율

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간주 임대료

(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율

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간주임대료는 임대사업자에게 과세되는 임대보증금에 기반하여 일정 이자를 계산해 임대료로 간주하는 규정입니다.간주임대료 이자율은 매년 변경될 수 있으므로 반드시 해당 과세연도의 이자율을 확인하시기 바랍니다.

기타 (비주거 건물, 토지 등)

주택

보증금

만원

임대료

만원

수수료 기준금액

원

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중개 수수료

(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율

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부가세 포함

중개수수료 X 1.1

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주택 이외의 부동산(토지, 상가 등) 거래의 매매/임대차 구분 없이 상한요율 내에서 의뢰인과 중개인이 별도 협의해야 합니다.표시된 금액의 최대 가능 금액이며 정액이 아닙니다.

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논현동 사무실 임대 │ 논현역 도보 4분 │ 신축 첫입주 │ 전용 29평

서울 강남구 논현동 논현동 사무실 임대 │ 논현역 도보 4분 │ 신축 첫입주 │ 전용 29평 월세 매물번호 10455 사진 3

서울 강남구 논현동 논현동 사무실 임대 │ 논현역 도보 4분 │ 신축 첫입주 │ 전용 29평 월세 매물번호 10455 사진 4

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서울 강남구 논현동 논현동 사무실 임대 │ 논현역 도보 4분 │ 신축 첫입주 │ 전용 29평 월세 매물번호 10455 사진 8

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서울 강남구 논현동 논현동 사무실 임대 │ 논현역 도보 4분 │ 신축 첫입주 │ 전용 29평 월세 매물번호 10455 사진 11

논현동 사무실 임대 │ 논현역 도보 4분 │ 신축 첫입주 │ 전용 29평

주요정보 Major Information

보4,000만월400만관420,000원

공급 135㎡ 41평

층 4층 / 6층

관리비 420,000원

기본정보 Basic Information

보증금4,000만원월세400만원관리비420,000원

주소

서울 강남구 논현동

거래 유형

월세

매물 종류

사무실

관리비

420,000원 상세보기

관리비 상세내역

관리비 상세내역이 없습니다. 중개사에게 직접 문의해주세요

면적정보

공급 135㎡ 41평 / 전용 95㎡ 29평 (전용률 70%)

층정보

현재층 :4층 / 총층 :6층

매물상태

비어있음

주용도

사무소

기타용도

제2종근린생활시설(사무소)

방향

남동향 (주된 출입구 기준)

복층여부

단층

방 / 화장실

- / 1 개 (내부/구분)

주차

가능 ( 총 주차대수 9 대 )

엘리베이터

1 대

화물용 엘리베이터

0 대

테마 종류

소형 사무실

입주가능일

즉시입주 협의가능

사용승인일

2025-05-19

베란다/발코니

있음

미등기 여부

해당 안됨

위반 여부

해당 안됨

상세설명 Detail Information

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서울시 강남구 논현동 소재, 7호선·신분당선 논현역 도보 4분, 9호선·신분당선 신논현역 도보 4분 더블역세권에 위치한 사무실 매물입니다.

전용면적 약 95㎡(29평) 규모로, 남향, 즉시 입주 협의 가능합니다.

건물은 2025년 사용승인된 신축으로, 컨디션이 우수합니다.

✅ 매물 주요 특징

신축 컨디션, 노출천장 인테리어

내부 남녀 분리 화장실

테라스 포함 통룸 구조

개별 냉난방, 냉난방기 완비

자주식 주차 1대 무료 (추가 협의 가능, 방문주차 용이)

추가 임대 가능

💡 추가 정보

관리비: 42만원

총 주차 9대 가능

위반건축물: 해당 없음

사용승인일: 2025.05.19

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인근 지하철(주변 5km 이내) Subway Station

9호선 신논현역 360m 신분당선 논현역 400m 7호선 논현역 460m

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통임대·사옥 화장실 8개

담당자 정보

	이민정 대표중개사 010-9837-3159 프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표 소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호 중개등록번호 : 11680202500203