퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
【✔️ 매물번호】 10461
📌 위 매물번호 말씀해주시면 빠른 상담 도와드려요 😊
📌 본문
서울시 강남구 양재역 인근에 위치한 신축 대수선 사무실 임대 매물입니다.
양재역까지 차로 약 4분 거리에 있으며, 전용 약 54.8평의 넓은 면적을 갖추고 있습니다.
2024년 10월 완전 대수선 이후 첫 입주가 가능한 신축급 공간으로, 내부 남녀 분리 화장실이 설치되어 편리한 업무 환경을 제공합니다.
✅ 호텔급 인테리어 & 천장형 냉난방 완비
✅ 노출마감 + 라인조명 + 광택 마블에폭시 바닥
✅ 탁 트인 통유리, 채광 우수 & 층고 3.02m 확보
✅ 내부 남녀 분리 화장실
✅ 주차 협의 가능(자주식), 인근 공영주차장 이용 편리
관리비는 월 30만원으로 합리적이며, 권리금 부담 없이 즉시 입주 가능합니다. 고급 인테리어가 갖춰진 프리미엄 사무실을 찾는 기업에 적합합니다.
📌 임대 조건
보증금 : 5,000만원
월세 : 520만원
관리비 : 30만원
임대층/총층 : 3층 / 5층
전용면적 : 약 54.8평
입주가능일 : 즉시
📌 매물 정보
【📍 위치】 강남구 역삼동, 양재역 차로 4분 거리
【📐 면적】 전용 약 54.8평
【🏢 내부】 고급 인테리어 / 남녀 분리 화장실
【🚗 주차】 자주식 협의, 인근 공영주차장 有
【📦 입주】 즉시 입주 가능
📞 현장 방문 및 상세 상담
🅿️ PRIME 프라임리얼티〔기업이전 전문 부동산〕
📲 이민정 대표중개사 010-9837-3159
🌐 프라임리얼티 홈페이지
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이민정 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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섬세한 상담과 고객 맞춤형 제안으로, 공간을 단순한 부동산이 아닌 전략으로 만들어드립니다. “공간도 전략이다”라는 철학 아래, 계약 이후까지 책임지는 중개를 실천합니다. 강남사무실임대 강남사옥임대 전문 부동산 프라임리얼티!!
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