퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 사무소 | 옥탑(연면적 제외) | 6.76㎡ 2.04평 |
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 135.26㎡ 40.92평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 135.26㎡ 40.92평 |
| 3층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 200.65㎡ 60.7평 |
| 2층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 210.66㎡ 63.72평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 113.43㎡ 34.31평 |
| 지1층 | 사진관 | 제2종근린생활시설(사진관) | 192.15㎡ 58.13평 |
2546616963
🏢 소개
서울시 강남구 삼성동에 위치한 전용 200.65㎡(약 61평) 사무실입니다.
삼성중앙역 도보 5분 거리에 있으며, 남향으로 채광이 뛰어나 쾌적한 업무환경을 제공합니다.
즉시 입주 협의 가능하며, 전층 단독 사용이 가능한 실속 있는 사무실입니다.
────── 매물 정보 ──────
【📍 위치】 삼성중앙역 도보 5분, 삼성동 대로변 이면
【📐 면적】 전용 약 175.2㎡ (52평)
【🏢 내부】 홀 + 룸3 + 단독테라스, 내부 남녀분리 화장실
【🚗 주차】 자주식 2대 무료 (총 8대 가능)
【📦 입주】 즉시 입주 협의 가능
✨ 주요 장점
✅ 삼성중앙역 초역세권 (도보 5분)
✅ 단독 테라스 보유
✅ 내부 남녀분리 화장실
✅ 자주식 무료주차 2대 가능 (총 8대 주차 가능)
✅ 엘리베이터, 천장형 시스템 냉난방기 완비
✅ A급 인테리어 & 내외관 최상급 컨디션
📋 추가 정보
관리비: 65만원
사용승인일: 2018년 8월 28일
건축물 용도: 제1종 근린생활시설
위반건축물: 해당 없음
연층 사용 가능
📞 현장 방문 및 상세 상담
🅿️ PRIME 프라임리얼티〔기업이전 전문 부동산〕
📲 이민정 대표중개사 010-9837-3159
🌐 https://primecre.kr/
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이민정 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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섬세한 상담과 고객 맞춤형 제안으로, 공간을 단순한 부동산이 아닌 전략으로 만들어드립니다. “공간도 전략이다”라는 철학 아래, 계약 이후까지 책임지는 중개를 실천합니다. 강남사무실임대 강남사옥임대 전문 부동산 프라임리얼티!!
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