퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실, ELEV기계실 (연면적제외) | 23.95㎡ 7.24평 |
| 8층 | 기타제2종근린생활시설 | 업무시설(집중구내통신실) | 68.9㎡ 20.84평 |
| 7층 | 사무소 | 사무소 | 198.06㎡ 59.91평 |
| 6층 | 사무소 | 사무소 | 198.06㎡ 59.91평 |
| 5층 | 사무소 | 사무소 | 198.06㎡ 59.91평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 198.06㎡ 59.91평 |
| 3층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 198.06㎡ 59.91평 |
| 2층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 198.06㎡ 59.91평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점 | 188.66㎡ 57.07평 |
| 지하1층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 220.52㎡ 66.71평 |
✅ 매물 설명
서울 강남구 역삼동, 르네상스호텔사거리 언주로 대로변에 위치한 사무실 매물입니다.
계약면적 198.1㎡(약 60평), 전용면적 165.3㎡(약 50평) 으로 쾌적한 공간 활용이 가능합니다.
현재 인테리어가 세팅되어 있어 인수 후 바로 사용 가능하며, 입주일은 2025년 9월 17일부터 협의 가능합니다.
✅ 주요 장점
▶ 대로변 입지 – 르네상스호텔사거리 언주로 프라임 위치
▶ 인테리어 인수 가능 (무권리, 집기 제외 / 일부 중고거래 협의 가능)
▶ 공간 구성 : 룸 3개 + 홀 1개 + 회의실 1개 + 탕비실 1개
▶ 남녀 화장실 분리
▶ 개별냉난방 / 에어컨 5대 설치
▶ 주차 1대 무료(추가 협의 가능)
✅ 임대 조건
보증금 : 5,000만원
월세 : 450만원
관리비 : 150만원
해당층 : 5층 / 지상 8층
방향 : 남서향 (주 출입구 기준)
✅ 매물 정보
【📍 위치】 서울 강남구 역삼동 │ 르네상스호텔사거리 대로변
【📐 면적】 전용 약 198.06㎡ (60평)
【🏢 내부】 룸3 + 홀1 + 회의실1 + 탕비실1│인테리어 인수 가능
【🚗 주차】 1대 무료 │ 추가 협의 가능
【📦 입주】 2025년 9월 17일 이후 협의 가능
📞 현장 방문 및 상세 상담은 프라임리얼티로 문의주세요.
🅿️ 이민정 대표중개사 │ 📱 010-9837-3159
🌐 프라임리얼티 홈페이지
|
이민정 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
|
|---|
섬세한 상담과 고객 맞춤형 제안으로, 공간을 단순한 부동산이 아닌 전략으로 만들어드립니다. “공간도 전략이다”라는 철학 아래, 계약 이후까지 책임지는 중개를 실천합니다. 강남사무실임대 강남사옥임대 전문 부동산 프라임리얼티!!
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
강남 사무실·사옥·스튜디오·병원 임대 전문 프라임리얼티 논현동·역삼동·신사동·청담동·삼성동 통임대 사옥부터 소형 오피스까지, 실매물 중심으로 강남 GBD 전역에 맞춤 임대 솔루션을 제공합니다. 지금 primecre.kr에서 최신 매물 확인하세요.
