매물번호:10469
계산기
10469

삼성동 사무실 임대 │ 삼성중앙역·선정릉역 도보 5분 │ 관리비 포함 │...

삼성동 사무실 임대 │ 삼성중앙역·선정릉역 도보 5분 │ 관리비 포함 │ 전용 40평│강남사무실임대

주요정보 Major Information

보6,000만월530만
공급 141.9㎡ 43평
층 4층 / 13층
관리비 문의

기본정보 Basic Information
화살표
보증금6,000만원월세530만원

서울 강남구 삼성동
월세
사무실
공급 141.9㎡ 43평 / 전용 132.23㎡ 40평 (전용률 93%)
현재층 :4층 / 총층 :13층
사무소
업무시설(사무소)
남동향 (주된 출입구 기준)
단층
- / 1 개 (외부/구분)
가능 ( 총 주차대수 11 대 )
1 대
0 대
인테리어 사무실,중형 사무실
즉시입주 협의가능
2014-10-21
해당 안됨
해당 안됨
건물정보 보기
건물 정보
건물1 건물1 업무시설
-
345.6㎡ 105평
206.62㎡ 63평 (건폐율 59.7859%)
3,080.79㎡ 932평
2,595.46㎡ 785평 (용적률 751.0011%)
지하 2층 / 지상 13층
업무시설
업무시설 및 근린생활시설
주된 출입구 기준
철근콘크리트구조
48m
(철근)콘크리트
기계식(옥내) 11대
일반 1
-
2012-08-13
2013-07-10
2014-10-21
층별 정보
층 주용도 기타용도 면적
옥탑1층 기타일반업무시설 계단실(연면적제외) 22.4㎡ 6.78평
13층 사무소 업무시설(사무소) 206.62㎡ 62.5평
12층 사무소 업무시설(사무소) 206.62㎡ 62.5평
11층 사무소 업무시설(사무소) 206.62㎡ 62.5평
10층 사무소 업무시설(사무소) 206.62㎡ 62.5평
9층 사무소 업무시설(사무소) 206.62㎡ 62.5평
8층 사무소 업무시설(사무소) 206.62㎡ 62.5평
7층 사무소 업무시설(사무소) 206.62㎡ 62.5평
6층 사무소 업무시설(사무소) 206.62㎡ 62.5평
5층 사무소 업무시설(사무소) 206.62㎡ 62.5평
4층 사무소 업무시설(사무소) 206.62㎡ 62.5평
3층 사무소 업무시설(사무소) 206.62㎡ 62.5평
2층 체력단련장 제2종근린생활시설(체력단련장) 206.62㎡ 62.5평
1층 기타일반업무시설 주차장 48.14㎡ 14.56평
1층 수퍼마켓 제1종근린생활시설(수퍼마켓) 116.02㎡ 35.1평
지2층 기타일반업무시설 기계실, 발전기실, 물탱크실, 기계식주차 218.47㎡ 66.09평
지1층 사진관 제2종근린생활시설(사진관) 218.72㎡ 66.16평

상세설명 Detail Information
화살표

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✅매물 설명

서울 강남구 삼성동, 9호선 삼성중앙역·선정릉역 도보 약 5분 거리에 위치한 전용 132㎡(약 40평) 규모의 사무실 임대 매물입니다.

4층 단독 사용 공간으로, 남동향 채광이 확보되어 쾌적한 업무 환경을 제공합니다. 입주는 2025년 8월 24일부터 협의 가능하며, 현재 인테리어 상태도 무상 인수 협의가 가능합니다.

 

✅ 매물 주요 장점

🚉 더블역세권: 삼성중앙역·선정릉역 도보 5분

🏢 봉은사로 대로변, 복합상권 입지

🚗 무료주차 1대 가능 (총 11대 주차 지원)

🛋 인테리어 무상 인수 가능 (공사 1년 미만)

❄ 개별 냉난방 완비, 엘리베이터 있음

🚻 외부 남녀 분리 화장실

📦 2룸 + 홀 + 탕비실 구조

💡 관리비가 임대료에 포함되어 있어 예산 관리가 용이하며, 공간 활용도가 높아 전문직 오피스, 디자인 스튜디오, IT기업 등 다양한 업종에 적합합니다.

 

────── 매물 정보 ──────

【📍 위치】 삼성중앙역·선정릉역 도보 5분, 봉은사로 대로변
【📐 면적】 전용 132.23㎡ (40평) / 계약 141.9㎡
【🏢 내부】 2룸 + 홀 + 탕비실, 인테리어 무상 인수 가능
【🚗 주차】 무료 1대 (총 11대)
【📦 입주】 2025년 8월 24일 협의 가능

 

💰 임대 조건

보증금: 6,000만 원

월세: 530만 원 (관리비 포함)

관리비: 없음

 

📞 현장 방문 및 상세 상담은 언제든 문의 주세요.

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📲 이민정 대표중개사 010-9837-3159
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인근 지하철(주변 5km 이내) Subway Station
화살표

9호선 삼성중앙역 420m 9호선 선정릉역 430m 분당선 선정릉역 430m
버스 정보 확인 중...

위치 및 주변 편의시설 Map & Facillity
화살표

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
학교
학원
병원
약국
영화관
경찰
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유치원
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담당자 정보

이민정 대표중개사

010-9837-3159
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
섬세한 상담과 고객 맞춤형 제안으로, 공간을 단순한 부동산이 아닌 전략으로 만들어드립니다. “공간도 전략이다”라는 철학 아래, 계약 이후까지 책임지는 중개를 실천합니다. 강남사무실임대 강남사옥임대 전문 부동산 프라임리얼티!!

주요정보 Major Information

보6,000만월530만
공급 141.9㎡ 43평
층 4층 / 13층
관리비 문의
프라임리얼티부동산중개

이민정 대표중개사

부동산등록번호 11680202500203

소재지 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호

핸드폰번호 010-9837-3159

섬세한 상담과 고객 맞춤형 제안으로, 공간을 단순한 부동산이 아닌 전략으로 만들어드립니다. “공간도 전략이다”라는 철학 아래, 계약 이후까지 책임지는 중개를 실천합니다. 강남사무실임대 강남사옥임대 전문 부동산 프라임리얼티!!

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프라임리얼티부동산중개

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11680202500203
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