퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 46.21㎡ 13.98평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 65.33㎡ 19.76평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 117.6㎡ 35.57평 |
| 2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 117.6㎡ 35.57평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 88.56㎡ 26.79평 |
| 지1층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 118.87㎡ 35.96평 |
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임차 니즈 기반 맞춤 중개 및 유연한 협상 지원
브랜드 사무실, 소형 쇼룸 등 고급 업종 최적화
“공간도 전략이다.”
───── 임대 정보 ─────
💰 보증금 : 3,000만원
💰 월세 : 220만원
💰 관리비 : 30만원
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〓〓〓〓〓〓 매물 정보 〓〓〓〓〓〓
【📍 위치】 강남구 신사동, 압구정역 도보 3분
【📐 면적】 전용 약 49.58㎡ (약 15평)
【🏢 내부】 업무홀 + 넓은 테라스 / 내부 남녀분리 화장실
【🚗 주차】 자주식 주차 1대 무료
【📦 입주】 즉시 입주 가능 (협의 가능)
✅ 매물 주요 특징
✔ 압구정역 도보 3분 초역세권
✔ 넓은 테라스 포함, 개방감 있는 업무 공간
✔ 천장형 시스템 냉난방기 설치
✔ 개별난방 / 엘리베이터 有 / 자주식 주차
이 공간은 강남 소형 사무실 임대, 압구정 테라스 사무실, 신사동 깔끔한 소형 오피스를 찾는 분들께 적합합니다.
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이민정 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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섬세한 상담과 고객 맞춤형 제안으로, 공간을 단순한 부동산이 아닌 전략으로 만들어드립니다. “공간도 전략이다”라는 철학 아래, 계약 이후까지 책임지는 중개를 실천합니다. 강남사무실임대 강남사옥임대 전문 부동산 프라임리얼티!!
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