퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 사무소 | 사무실 | 98.4㎡ 29.77평 |
| 5층 | 기타제1종근린생활시설 | 계단,화장실,홀 | 36.55㎡ 11.06평 |
| 4층 | 호스텔 | 숙박시설(관광숙박시설-호스텔) | 154.08㎡ 46.61평 |
| 4층 | 기타제1종근린생활시설 | 계단,화장실,홀 | 36.55㎡ 11.06평 |
| 3층 | 호스텔 | 숙박시설(관광숙박시설-호스텔) | 186.84㎡ 56.52평 |
| 3층 | 기타제1종근린생활시설 | 계단,화장실 | 39.8㎡ 12.04평 |
| 2층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 186.84㎡ 56.52평 |
| 2층 | 기타제1종근린생활시설 | 계단,홀,홀 | 36.55㎡ 11.06평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점(업) | 134.4㎡ 40.66평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 계단,화장실,홀 | 40.27㎡ 12.18평 |
| 지하1층 | 기타제1종근린생활시설 | 제1종근린생활시설 | 235.71㎡ 71.3평 |
| 지하1층 | 기타제1종근린생활시설 | 기계실,창고 | 52.49㎡ 15.88평 |
| 지하1층 | 기타제1종근린생활시설 | 계단실통로,홀 | 22.77㎡ 6.89평 |
──── 매물 정보 ─────
【📍 위치】 서울 강남구 삼성동 명당빌딩 (코엑스 맞은편, 삼성역 도보권)
【📐 면적】 전용 186.8㎡ (약 56.5평) / 공급 226.6㎡ (약 68.6평)
【🏢 내부】 인포데스크 업무홀 + 룸 5개 이상, 냉난방기 완비, 외부 남녀분리 화장실
【🚗 주차】 자주식 2대 무료
【📦 입주】 2025년 9월 중 한달이내 가능
───── 임대 조건 ─────
💰 보증금: 7,000만원
💰 월세: 720만원 (부가세 별도)
💰 관리비: 공과금 실비 정산
───── 매물 특징 ─────
✅ 코엑스 맞은편 프라임 입지
✅ 엘리베이터 有, 외부 남녀분리 화장실
✅ 인포데스크 + 다실 구성, 쾌적한 업무환경
✅ 자주식 주차 2대 무료 제공
─────────────
👨💼 담당 중개사
장경은 대표중개사
📞 010-9000-2021
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장경은 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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