퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 사진관 | 제2종근린생활시설(사진관) | 106.47㎡ 32.21평 |
| 4층 | 단독주택 | 단독주택 (1가구) | 132.33㎡ 40.03평 |
| 3층 | 기타사무소 | 기타사무소 | 146.91㎡ 44.44평 |
| 2층 | 기타사무소 | 기타사무소 | 144.27㎡ 43.64평 |
| 1층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 93.81㎡ 28.38평 |
| 지하2층 | 기타사무소 | 기타사무소 | 207.58㎡ 62.79평 |
| 지하1층 | 기타사무소 | 기타사무소 | 115.85㎡ 35.04평 |
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📲 이민정 대표중개사 연락처: 010-9837-3159
🏙️ 소개
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강남 GBD 중심, 실매물 기반 빠른 대응 및 전략적 협의
스튜디오/쇼룸 등 고급 업종에 적합한 이면 입지 확보
층고 6M 이상 호리존 포함, 완성형 스튜디오로 추천드려요
“공간도 전략이다.” by PRIME
────────── 임대 정보 ──────────
👍 보증금: 9,000만원
💸 월세: 750만원
🧾 관리비: 45만원
🌐 홈페이지: https://primecre.kr
〓〓〓〓〓〓 매물 정보 〓〓〓〓〓〓
【📍 위치】 강남구 논현동 도산대로 이면, 학동역 도보 약 10분
【📐 면적】 전용 약 314㎡ (약 95평) / 계약 323.43㎡
【🏢 내부】 지하1층 룸2+리셉션 = 사무공간 사용
지하2층 룸3+호리존, 내부남녀분리화장실 = 스튜디오 사용
【🚗 주차】 자주식 2대 무료, 총 7대 가능
【📦 입주】 즉시 입주 가능 (협의 가능)
✅ 특징 요약
▶ 도산대로 이면 조용한 스튜디오 최적 입지
▶ 층고 약 5m, 매립식 냉난방, 바닥난방, 썬큰 구조
▶ 개별 출입구 보유 + 내부 화장실 완비
▶ 썬큰 구조로 자연채광
▶ 외부 단독 출입계단
▶ 이전 스튜디오 시설 운영
▶ 냉난방기 설치완료
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이민정 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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섬세한 상담과 고객 맞춤형 제안으로, 공간을 단순한 부동산이 아닌 전략으로 만들어드립니다. “공간도 전략이다”라는 철학 아래, 계약 이후까지 책임지는 중개를 실천합니다. 강남사무실임대 강남사옥임대 전문 부동산 프라임리얼티!!
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