매물번호:10480
| 주소 |
서울 강남구 논현동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실
|
보증금 |
9,000만원
|
| 월세 |
750만원
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관리비 |
450,000원
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| 면적정보 |
공급 363.6㎡ 110평 / 전용 314.1㎡ 95평 (전용률 86%) 평
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층정보 |
1층(지하) ~ 2층(지하) / 총층 : 5층
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| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타사무소
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기타용도 |
기타사무소
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| 방 / 화장실 |
- / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 7 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물용 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
인테리어 사무실,대형 사무실,스튜디오
|
입주가능일 |
즉시입주 협의가능
|
| 사용승인일 |
2003-02-24
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🅿️ PRIME 프라임리얼티 +〔 기업이전 전문 부동산 〕
📲 이민정 대표중개사 연락처: 010-9837-3159
🏙️ 소개
대표중개사 현장 확인~입주 후 관리까지 직접 책임져드립니다
강남 GBD 중심, 실매물 기반 빠른 대응 및 전략적 협의
스튜디오/쇼룸 등 고급 업종에 적합한 이면 입지 확보
층고 6M 이상 호리존 포함, 완성형 스튜디오로 추천드려요
“공간도 전략이다.” by PRIME
────────── 임대 정보 ──────────
👍 보증금: 9,000만원
💸 월세: 750만원
🧾 관리비: 45만원
🌐 홈페이지: https://primecre.kr
〓〓〓〓〓〓 매물 정보 〓〓〓〓〓〓
【📍 위치】 강남구 논현동 도산대로 이면, 학동역 도보 약 10분
【📐 면적】 전용 약 314㎡ (약 95평) / 계약 323.43㎡
【🏢 내부】 지하1층 룸2+리셉션 = 사무공간 사용
지하2층 룸3+호리존, 내부남녀분리화장실 = 스튜디오 사용
【🚗 주차】 자주식 2대 무료, 총 7대 가능
【📦 입주】 즉시 입주 가능 (협의 가능)
✅ 특징 요약
▶ 도산대로 이면 조용한 스튜디오 최적 입지
▶ 층고 약 5m, 매립식 냉난방, 바닥난방, 썬큰 구조
▶ 개별 출입구 보유 + 내부 화장실 완비
▶ 썬큰 구조로 자연채광
▶ 외부 단독 출입계단
▶ 이전 스튜디오 시설 운영
▶ 냉난방기 설치완료
📞 현장 방문 및 상세 협의는 이민정 대표님께 편하게 연락주세요
🅿️ PRIME 프라임리얼티
📱 010-9837-3159
🌐 https://primecre.kr
| 건물명 |
-
|
대지면적 |
297.8㎡
90평
평
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|---|---|---|---|
| 건축면적 |
148.86㎡
45평
(건폐율 49.99%)
평
|
연면적 |
947.22㎡
287평
평
|
| 용적률산정연면적 |
623.79㎡
189평
(용적률 209.47%)
평
|
층정보 |
지하 2층
/ 지상 5층
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| 주용도 |
제2종근린생활시설
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기타용도 |
제2종근린생활시설
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
16.8m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트평슬라브
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| 주차 |
자주식(옥외)
7대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2002-05-16
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| 착공일 |
2002-05-24
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사용승인일 |
2003-02-24
|
섬세한 상담과 고객 맞춤형 제안으로, 공간을 단순한 부동산이 아닌 전략으로 만들어드립니다.
“공간도 전략이다”라는 철학 아래, 계약 이후까지 책임지는 중개를 실천합니다.
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