매물번호:10486
| 주소 |
서울 강남구 삼성동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실
|
보증금 |
5,000만원
|
| 월세 |
440만원
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관리비 |
250,000원
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| 면적정보 |
공급 76.3㎡ 23평 / 전용 59.2㎡ 18평 (전용률 78%) 평
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층정보 |
현재층 : 3층 / 총층 : 4층
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| 방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
사무소
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기타용도 |
제2종근린생활시설(사무소)
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| 방 / 화장실 |
- / 1 개 (외부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물용 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
인테리어 사무실,소형 사무실,스튜디오
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
1989-07-25
|
베란다/발코니 |
있음
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📌 위 매물번호 말씀해주시면 빠른 상담 가능합니다. 😊
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🅿 PRIME 프라임리얼티
〔 기업이전 전문 부동산 〕
📲 이민정 대표중개사 010-9837-3159
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🏢 매물 개요
【전용면적】 59.2㎡ (약 18평)
【공급면적】 76.3㎡ (약 23평)
【해당층/총층】 3층 / 4층
【방향】 서향
【주차】 1대 가능(협의)
【입주가능일】 즉시입주
✨ 매물 특징
✅ 선정릉역 도보 5분 – 9호선·수인분당선 더블 역세권
✅ 리모델링 후 첫 입주 – 최고급 자재 시공, 신축급 컨디션
✅ 넓은 홀 + 테라스 구조 – 채광과 개방감 우수
✅ 층별 남녀 분리 화장실 단독 사용 – 쾌적한 업무 환경
✅ 천장형 시스템 에어컨 2대 – 냉방 효율 극대화
✅ 보안 엘리베이터 + IOT 원격 제어 출입 시스템 – 프라이빗 보안 강화
───── 임대 정보 ─────
💰보증금 : 5,000만원
💰월 세 : 440만원
💰관리비 : 25만원
📍 위치 및 입지
서울시 강남구 삼성동 소재, 선정릉역 도보 5분 거리에 위치해 교통 접근성이 뛰어납니다. 강남 GBD 업무지구와 가까워 기업, 전문 서비스 업종, 스튜디오 등 다양한 업태에 적합합니다.
🔎 추천 업종
소형 사무실
디자인/에이전시 오피스
쇼룸/갤러리
전문 서비스 업종
🅿️ 프라임리얼티 부동산중개사무소
👩💼 대표중개사 이민정
📱 010-9837-3159
🌐 www.primecre.kr
섬세한 상담과 고객 맞춤형 제안으로, 공간을 단순한 부동산이 아닌 전략으로 만들어드립니다.
“공간도 전략이다”라는 철학 아래, 계약 이후까지 책임지는 중개를 실천합니다.
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“공간도 전략이다”라는 철학 아래, 계약 이후까지 책임지는 중개를 실천합니다.
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