매물번호:10487
| 주소 |
서울 강남구 신사동
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실
|
보증금 |
5,000만원
|
| 월세 |
370만원
|
관리비 |
300,000원
상세보기
관리비 상세내역
관리비 상세내역이 없습니다.
중개사에게 직접 문의해주세요
|
| 면적정보 |
공급 66.25㎡ 20평 / 전용 60㎡ 18평 (전용률 91%) 평
|
층정보 |
현재층 : 4층 / 총층 : 6층
|
| 방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
|
| 주용도 |
사무소
|
기타용도 |
제2종근린생활시설(사무소)
|
| 방 / 화장실 |
- / 1 개 (내부/구분)
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 4 대 )
|
| 엘리베이터 |
1 대
|
화물용 엘리베이터 |
0 대
|
| 테마 종류 |
소형 사무실,스튜디오
|
입주가능일 |
즉시입주 협의가능
|
| 사용승인일 |
2024-03-07
|
베란다/발코니 |
있음
|
📌 위 매물번호 말씀해주시면 빠른 상담 가능합니다. 😊
─────────────
🅿 PRIME 프라임리얼티
〔 기업이전 전문 부동산 〕
📲 이민정 대표중개사 010-9837-3159
─────────────
💡 매물소개
서울 강남구 신사동, 가로수길 코너 신축 건물 4층 사무실 임대 안내드립니다.
전용 60㎡(약 18평) 규모의 쾌적한 공간으로, 즉시 입주 협의 가능합니다.
신사역(3호선·신분당선) 도보 5분 거리의 역세권 입지로 교통 접근성이 뛰어나며, 패션·뷰티·디자인 관련 업종에 적합한 공간입니다.
───── 매물 정보 ─────
【📍 위치】 서울시 강남구 신사동 │ 신사역 도보 5분
【📐 면적】 전용 60㎡ (약 18평) / 전용률 91%
【🏢 내부】 ㄱ자형 베란다 공간, 층고 3.6m, 내부 화장실 1개
【🚗 주차】 건물 주차 4대 가능
【📦 입주】 즉시 입주 협의 가능
───── 임대 정보 ─────
💰보증금 : 5,000만원
💰월 세 : 370만원
💰관리비 : 30만원
💡 매물 특징
✅ 층고 3.6M로 개방감 우수
✅ 신축 코너 건물, 4층 첫 입주
✅ 천정형 냉난방기, 스프링클러, 공조 시스템 완비
✅ 업종 제한 없이 피부샵, 헤어샵, 패션 사무실, 스튜디오 등 적합
🏙️ 주변 환경
신사역 도보 5분 (위례~신사선 개통 예정)
올림픽대로·경부고속도로 진입 용이(한남IC 인접)
신사역 일평균 유동인구 71,000명 이상 (서울교통공사 기준)
📞 문의
현장 방문 및 자세한 상담은 아래로 연락 주시기 바랍니다.
🅿️ PRIME 프라임리얼티 〔 기업이전 전문 부동산 〕
📲 이민정 대표중개사 010-9837-3159
🌐 홈페이지 바로가기
| 건물명 |
그리니
|
대지면적 |
209.5㎡
63평
평
|
|---|---|---|---|
| 건축면적 |
121.74㎡
37평
(건폐율 58.11%)
평
|
연면적 |
595.42㎡
180평
평
|
| 용적률산정연면적 |
418.01㎡
126평
(용적률 199.53%)
평
|
층정보 |
지하 2층
/ 지상 6층
|
| 주용도 |
제2종근린생활시설
|
기타용도 |
일반음식점 사무소
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
30m
|
지붕구조 |
경사지붕
|
| 주차 |
자주식(옥내)
2대
, 자주식(옥외)
2대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2022-09-30
|
| 착공일 |
2022-12-12
|
사용승인일 |
2024-03-07
|
섬세한 상담과 고객 맞춤형 제안으로, 공간을 단순한 부동산이 아닌 전략으로 만들어드립니다.
“공간도 전략이다”라는 철학 아래, 계약 이후까지 책임지는 중개를 실천합니다.
섬세한 상담과 고객 맞춤형 제안으로, 공간을 단순한 부동산이 아닌 전략으로 만들어드립니다.
“공간도 전략이다”라는 철학 아래, 계약 이후까지 책임지는 중개를 실천합니다.
전화하기
문의하기중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
프라임리얼티 | 강남사무실임대, 강남사옥임대, 강남통임대, 강남빌딩매매, 강남병원임대, 강남통임대, 강남역사무실, 선릉역사무실, 역삼동사무실, 신사동사무실, 청담동사무실, 대치동사무실, 양재동사무실, 학동역사무실, 압구정동사무실, 삼성역사무실, 도곡동사무실, 언주역사무실, 상업용부동산, 강남부동산, 오피스임대, 사무실임대전문, 강남매물전문중개사, 사무실 임대 사이트, 강남통임대
