퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
📌 위 매물번호 말씀해주시면 빠른 상담 가능합니다. 😊
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🅿 PRIME 프라임리얼티
〔 기업이전 전문 부동산 〕
📲 이민정 대표중개사 010-9837-3159
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🏢 매물 소개
서울 강남구 삼성동에 위치한 프리미엄 사무실 임대 매물입니다.
2호선·9호선 선정릉역 도보 5분 역세권 입지로 뛰어난 접근성을 자랑합니다.
전용면적은 약 80.5㎡(24.3평) 규모이며, 넓은 베란다와 풍부한 자연채광이 특징입니다.
현재 공실 상태로 즉시 입주 가능합니다.
✅ 주요 특징
전면 올 리모델링 완료, 신축급 인테리어
홀 + 룸 + 베란다 구조
작은 룸(창고) 철거 시 오픈형 통공간 사용 가능
넓고 채광 좋은 베란다 포함 구조
외부 남녀 분리 화장실
천장형 시스템 에어컨 설치
엘리베이터 있음(지하 연결)
자주식 주차 총2대 가능 (협의)
ℹ️ 임대 조건
보증금 : 5,000만원
월세 : 470만원
관리비 : 35만원
해당층/총층 : 2/4층
방향 : 남서향
입주 가능일 : 즉시
🏙️ 추가 정보
24년 11월 리노베이션
선정릉역 2번 출구 도보 5분
강남구청역 1번 출구 도보 10분
삼성2문화센터 정류장 도보 4분
주변 식음료, 편의시설이 많은 사옥, 회사들이 많은 사무실 상권, 거리가 조용하며 세련됨
층별 남여 화장실(TOTO양변기, 아메리칸스텐다드 소변기, 리델 수전)
가장 넓은 층이며, 전면 채광 좋은 발코니가 있음
공용 조명 및 지하1층, 1층 출입구 및 EV 출입 IOT 원격제어
📞 문의 안내
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🅿️ 프라임리얼티 〔 기업이전 전문 부동산 〕
📲 이민정 대표중개사 010-9837-3159
🌐 프라임리얼티 홈페이지
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이민정 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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섬세한 상담과 고객 맞춤형 제안으로, 공간을 단순한 부동산이 아닌 전략으로 만들어드립니다. “공간도 전략이다”라는 철학 아래, 계약 이후까지 책임지는 중개를 실천합니다. 강남사무실임대 강남사옥임대 전문 부동산 프라임리얼티!!
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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