퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 사무소 | 옥탑(연면적제외) | 12.49㎡ 3.78평 |
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 39.19㎡ 11.85평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 47.11㎡ 14.25평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 92.02㎡ 27.84평 |
| 2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 95.29㎡ 28.83평 |
| 1층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 62.83㎡ 19.01평 |
| 지2층 | 사진관 | 제2종근린생활시설(사진관) | 108.56㎡ 32.84평 |
| 지1층 | 사진관 | 제2종근린생활시설(사진관) | 108.56㎡ 32.84평 |
📌 위 매물번호 말씀해주시면 빠른 상담 가능합니다. 😊
─────────────
🅿 PRIME 프라임리얼티
〔 기업이전 전문 부동산 〕
📲 이민정 대표중개사 010-9837-3159
─────────────
프라임리얼티 이민정 대표중개사가 신사동 가로수길 인근의 신축 통임대 사옥을 소개드립니다. 압구정역 도보 약 7~9분, 감각적인 외관과 높은 층고, 루프탑·개별 테라스까지 갖춘 건물로 브랜딩형 본사·쇼룸형 사옥에 적합합니다. 즉시 입주 협의 가능합니다.
──── 임대 정보 ────
💰보증금 : 2억 2,000만원
💰월 세 : 1,900만원
💰관리비 : 자체관리
★ 금액 및 렌트프리 최대로 협의해 드립니다.
───── 매물 정보 ─────
【📍 위치】 서울시 강남구 신사동, 압구정역 도보 약 7~9분
【📐 면적】 계약/전용 553.56㎡(약 167.6평) 자료 기준
【🏢 내부】 지하2층~지상5층, 각 층 남녀 분리 화장실, 개별 테라스 및 루프탑
【🚗 주차】 자주식 4대 가능
【📦 입주】 즉시 가능(협의)
📌층별 면적(제공 자료 기준)
B2F: 약 32.9평 (108.76㎡)
B1F: 약 32.9평 (108.76㎡)
1F: 약 19.0평 (62.81㎡)
2F: 약 28.8평 (95.21㎡)
3F: 약 27.8평 (91.90㎡)
4F: 약 14.2평 (46.94㎡)
5F: 약 11.8평 (39.01㎡)
옥탑: 약 3.7평 (12.23㎡)
참고: 층별 합계는 약 171.1평(565.6㎡)로, 계약/전용 표기 553.56㎡(167.6평)와 경미한 차이가 있습니다.
등기·준공도면 기준 또는 실측 시 상이할 수 있어 현장 확인 드립니다.
📌특장점
✅ 신축 첫입주 / 감성적인 외관과 높은 층고
✅ 가로수길 생활 인프라 인접, 임직원·내방객 편의 우수
✅ 루프탑·개별 테라스 보유(브랜딩/휴게·이벤트 활용 가능)
✅ 업종·간판 협의 가능, 조건(렌트프리·금액 등) 유연 협의
📌업종 제안
브랜드형 본사 사옥, 쇼룸·갤러리형 오피스, 프리미엄 서비스업 본사, 크리에이티브 스튜디오, 하이엔드 리테일+백오피스 복합 등
📞문의 · 투어
담당: 이민정 대표중개사 (프라임리얼티)
전화: 010-9837-3159
|
이민정 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
|
|---|
섬세한 상담과 고객 맞춤형 제안으로, 공간을 단순한 부동산이 아닌 전략으로 만들어드립니다. “공간도 전략이다”라는 철학 아래, 계약 이후까지 책임지는 중개를 실천합니다. 강남사무실임대 강남사옥임대 전문 부동산 프라임리얼티!!
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
강남 사무실·사옥·스튜디오·병원 임대 전문 프라임리얼티 논현동·역삼동·신사동·청담동·삼성동 통임대 사옥부터 소형 오피스까지, 실매물 중심으로 강남 GBD 전역에 맞춤 임대 솔루션을 제공합니다. 지금 primecre.kr에서 최신 매물 확인하세요.
