퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 사무소 | 엘리베이터홀,계단실 | 19.93㎡ 6.03평 |
| 5층 | 사무소 | 사무소 | 102.88㎡ 31.12평 |
| 4층 | 사무소 | 사무소 | 130.92㎡ 39.6평 |
| 3층 | 사무소 | 사무소 | 157.1㎡ 47.52평 |
| 2층 | 기타공연장 | 기타공연장 | 143.28㎡ 43.34평 |
| 1층 | 사무소 | 사무소 | 50.16㎡ 15.17평 |
| 지2층 | 사진관 | 사진관 | 206.75㎡ 62.54평 |
| 지1층 | 사진관 | 사진관 | 195.99㎡ 59.29평 |
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🅿 PRIME 프라임리얼티
〔 기업이전 전문 부동산 〕
📲 이민정 대표중개사 010-9837-3159
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서울 강남구 논현동 신축 사무실 임대 매물입니다. 학동역 도보 5분 거리의 초역세권 입지로, 아이코닉한 외관과 층고 4.3M 이상의 개방감을 갖춘 공간입니다.
신축 첫 입주로 쾌적하며, 썬큰 구조까지 완비되어 브랜딩형 사무실·스튜디오에 적합합니다.
── 임대 조건 ──
보증금: 5,000만 원
월세: 685만원
관리비: 95만원
── 매물 정보 ──
【📍 위치】 서울 강남구 논현동, 학동역 도보 5분
【📐 면적】 전용 188.43㎡(약 57평) / 계약 206.75㎡(약 62.6평)
【🏢 내부】 화이트 에폭시 바닥, 노출 천장 / 내부남녀 분리 화장실
【🚗 주차】 자주식 1대(층당 1대 배정)
【📦 입주】 즉시 입주 가능(협의)
【⛓️ 층고】 4.3M 이상
【🛗 기타】 엘리베이터 있음 / 냉난방기 완비
【📑 사용승인일】 2025년 7월 18일
── 매물 특징 ──
✅ 신축 건물, 아이코닉한 외관
✅ 층고 4.3M 이상, 넓은 공간감
✅ 썬큰 구조 완비, 자연채광 우수
✅ 단독층 임대 / 연층 임대 모두 가능
✅ 내부 남녀구분 화장실, 냉난방기 완비
✅ 렌트프리 및 조건 협의 가능
✅ 럭셔리 크리에이티브 빌딩
✅ 광고, 컨텐츠, 스튜디오 추천
✅ 공기 자동 순환 열 전환 교환기 설치
📞 현장 방문 및 상담
이민정 대표중개사 (프라임리얼티)
📱 010-9837-3159
🌐 https://primecre.kr
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이민정 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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섬세한 상담과 고객 맞춤형 제안으로, 공간을 단순한 부동산이 아닌 전략으로 만들어드립니다. “공간도 전략이다”라는 철학 아래, 계약 이후까지 책임지는 중개를 실천합니다. 강남사무실임대 강남사옥임대 전문 부동산 프라임리얼티!!
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