Name: 삼성동 사무실 임대 │ 선정릉역 도보 3분 │ 신축 첫입주·주차 4대 │ 전용 44평│강남사무실임대 삼성동 월세 삼성동 사무실 선정릉역(9호선) 화장실1개(내부/구분) 현재층 :1층(지하) / 총층 :5층
Price: 6300000 KRW
Availability: InStock

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삼성동 사무실 임대 │ 선정릉역 도보 3분 │ 신축 첫입주·주차 4대 │...

서울 강남구 삼성동 삼성동 사무실 임대 │ 선정릉역 도보 3분 │ 신축 첫입주·주차 4대 │ 전용 44평│강남사무실임대 월세 매물번호 10496 사진 3

서울 강남구 삼성동 삼성동 사무실 임대 │ 선정릉역 도보 3분 │ 신축 첫입주·주차 4대 │ 전용 44평│강남사무실임대 월세 매물번호 10496 사진 4

서울 강남구 삼성동 삼성동 사무실 임대 │ 선정릉역 도보 3분 │ 신축 첫입주·주차 4대 │ 전용 44평│강남사무실임대 월세 매물번호 10496 사진 5

서울 강남구 삼성동 삼성동 사무실 임대 │ 선정릉역 도보 3분 │ 신축 첫입주·주차 4대 │ 전용 44평│강남사무실임대 월세 매물번호 10496 사진 6

서울 강남구 삼성동 삼성동 사무실 임대 │ 선정릉역 도보 3분 │ 신축 첫입주·주차 4대 │ 전용 44평│강남사무실임대 월세 매물번호 10496 사진 7

서울 강남구 삼성동 삼성동 사무실 임대 │ 선정릉역 도보 3분 │ 신축 첫입주·주차 4대 │ 전용 44평│강남사무실임대 월세 매물번호 10496 사진 8

서울 강남구 삼성동 삼성동 사무실 임대 │ 선정릉역 도보 3분 │ 신축 첫입주·주차 4대 │ 전용 44평│강남사무실임대 월세 매물번호 10496 사진 9

삼성동 사무실 임대 │ 선정릉역 도보 3분 │ 신축 첫입주·주차 4대 │ 전용 44평│강남사무실임대

주요정보 Major Information

보6,000만월630만관300,000원

공급 146㎡ 44평

층 1층 (지하) / 5층

관리비 300,000원

기본정보 Basic Information

보증금6,000만원월세630만원관리비300,000원

주소

서울 강남구 삼성동

거래 유형

월세

매물 종류

사무실

관리비

300,000원 상세보기

관리비 상세내역

관리비 상세내역이 없습니다. 중개사에게 직접 문의해주세요

면적정보

공급 146㎡ 44평 / 전용 146㎡ 44평 (전용률 100%)

층정보

현재층 :1층(지하) / 총층 :5층

매물상태

비어있음

주용도

제2종근린생활시설

기타용도

제2종근린생활시설(사무소)

방향

서향 (주된 출입구 기준)

복층여부

단층

방 / 화장실

- / 1 개 (내부/구분)

주차

가능 ( 총 주차대수 4 대 )

엘리베이터

1 대

화물용 엘리베이터

0 대

테마 종류

인테리어 사무실,중형 사무실

입주가능일

즉시입주 협의가능

사용승인일

2025-05-21

베란다/발코니

있음

미등기 여부

해당 안됨

위반 여부

해당 안됨

상세설명 Detail Information

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서울 강남구 삼성동 신축 사무실/상가 임대 매물입니다.

2025년 5월 준공 완료된 S급 외관의 신축 건물로, 분당선·9호선 선정릉역 도보 3분 거리에 위치해 뛰어난 접근성을 자랑합니다.

전용 146㎡(44평) 공간으로, 웅장한 외관과 고급 마감재가 적용된 프리미엄 오피스입니다.

───── 임대 조건 ─────

보증금: 6,000만원

월 세: 630만원

관리비: 30만원

───── 매물 정보 ─────
【📍 위치】 서울 강남구 삼성동, 선정릉역 도보 3분 (분당선·9호선 더블역세권)
【📐 면적】 전용 146㎡ (44.2평)
【🏢 내부】 전층 사용 가능 / 화이트톤 인테리어 / 직사각형 구조
【🚗 주차】 자주식 무료 4대 (옆 건물 공용주차장 이용 가능)
【📦 입주】 즉시 입주 가능
【🛗 기타】 엘리베이터 있음 / 개별 냉난방 + 천장형 냉난방기 완비
【📑 준공년도】 2025년 5월 (신축 첫입주)

───── 매물 특징 ─────
✅ 신축 첫입주, S급 외관과 고급 마감재 적용
✅ 선정릉역 도보 3분, 더블 역세권 입지
✅ 전용 44평, 효율적인 직사각형 구조
✅ 자주식 무료 주차 4대 제공
✅ 화이트톤 인테리어, 쾌적하고 세련된 분위기
✅ 사업자 등록 가능, 다양한 업종 적합

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인근 지하철(주변 5km 이내) Subway Station

9호선 선정릉역 200m 분당선 선정릉역 200m 7호선 강남구청역 670m

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통임대·사옥 화장실 8개

담당자 정보

	이민정 대표중개사 010-9837-3159 프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표 소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호 중개등록번호 : 11680202500203