매물번호:10499
| 주소 |
서울 강남구 신사동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실
|
보증금 |
5,000만원
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| 월세 |
400만원
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관리비 |
500,000원
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| 면적정보 |
전용 203.32㎡ 62평 평
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층정보 |
현재층 : 1층(지하) / 총층 : 7층
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| 방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
체력단련장
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설(체력단련장)
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방 / 화장실 |
- / 2 개 (내부/구분)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 7 대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 화물용 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
소형 사무실,스튜디오
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
2006-04-19
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✅ 단독 사용(전층), 단독출입구·단독간판 가능
✅ 압구정역 도보 9분 역세권, 우수한 상권 인프라
✅ 층고 매우 높음 → 스튜디오/쇼룸형 신사동 사무실 임대 적합
✅ 주차 1대 무료(+ 발렛 협의), 관리 용이한 구조
✅ 신축급 외관·내관 컨디션
임대 조건
보증금: 5,000만원
임대료: 400만원/월 (부가세 별도)
관리비: 50만원/월 (부가세 별도)
전용면적: 165.2㎡ (약 50평) / 계약면적 203.32㎡ (전용률 81%)
입주 가능일: 즉시 입주(협의 가능)
────────── 매물 정보 ──────────
【📍 위치】 서울시 강남구 신사동 │ 압구정역 도보 9분
【📐 면적】 전용 약 165.2㎡ (50평) / 계약 203.32㎡(전용률 81%)
【🏢 내부】 B1 전체 단독 사용, 단독출입구·단독간판 가능, 층고 매우 높음, 화장실 2개
【🚗 주차】 1대 무료(추가 발렛 협의) │ 건물 총 주차 7대
【📦 입주】 즉시 입주 가능(협의)
| 건물명 |
-
|
대지면적 |
261㎡
79평
평
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|---|---|---|---|
| 건축면적 |
156.2㎡
47평
(건폐율 59.85%)
평
|
연면적 |
985.16㎡
298평
평
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| 용적률산정연면적 |
781.84㎡
237평
(용적률 299.56%)
평
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층정보 |
지하 1층
/ 지상 7층
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| 주용도 |
제2종근린생활시설
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기타용도 |
근린생활시설
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
24.9m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥외)
7대
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엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
-
|
허가일 |
2003-06-30
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| 착공일 |
2005-05-30
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사용승인일 |
2006-04-19
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공간이 곧 전략이다.
고객의 니즈에 맞춰 신속하고 정확한 매물로 보답드리겠습니다.
언제든 문의 주세요
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