Name: 논현동 사무실 임대 도산대로 대로변 자주식주차 강남소형사무실임대 논현동 월세 논현동 사무실 학동역(7호선) 화장실1개(외부/구분) 현재층 :3층 / 총층 :8층
Price: 1800000 KRW
Availability: InStock

부동산 계산기

평단가

면적당 월세

간주 임대료

중개 수수료

기준 면적

평

임대료

만원

임대료 평단가

원

월 고정비 (임대료+관리비)

원

월 고정비 평단가

원

기준 면적

평

평당 가격

원/평

총 임대료

만원

기타 (주택 외 상가 등)

주택

연중

입주일

퇴거일

기준 년도

보증금

만원

이자율

공제금

만원

계산하기

임대기간

퇴거일 - 입주일

365일

간주 임대료

보증금 X 임대적용 비율 X 이율

0원

간주 임대료

(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율

0원

간주임대료는 임대사업자에게 과세되는 임대보증금에 기반하여 일정 이자를 계산해 임대료로 간주하는 규정입니다.간주임대료 이자율은 매년 변경될 수 있으므로 반드시 해당 과세연도의 이자율을 확인하시기 바랍니다.

기타 (비주거 건물, 토지 등)

주택

보증금

만원

임대료

만원

수수료 기준금액

원

상한요율

계산하기

중개 수수료

(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율

0원

부가세 포함

중개수수료 X 1.1

0원

주택 이외의 부동산(토지, 상가 등) 거래의 매매/임대차 구분 없이 상한요율 내에서 의뢰인과 중개인이 별도 협의해야 합니다.표시된 금액의 최대 가능 금액이며 정액이 아닙니다.

10503

논현동 사무실 임대 도산대로 대로변 자주식주차 강남소형사무실임대

서울 강남구 논현동 논현동 사무실 임대 도산대로 대로변 자주식주차 강남소형사무실임대 월세 매물번호 10503 사진 3

서울 강남구 논현동 논현동 사무실 임대 도산대로 대로변 자주식주차 강남소형사무실임대 월세 매물번호 10503 사진 4

서울 강남구 논현동 논현동 사무실 임대 도산대로 대로변 자주식주차 강남소형사무실임대 월세 매물번호 10503 사진 5

서울 강남구 논현동 논현동 사무실 임대 도산대로 대로변 자주식주차 강남소형사무실임대 월세 매물번호 10503 사진 6

논현동 사무실 임대 도산대로 대로변 자주식주차 강남소형사무실임대

주요정보 Major Information

보3,000만월180만관1,100,000원

공급 109.1㎡ 33평

층 3층 / 8층

관리비 1,100,000원

기본정보 Basic Information

보증금3,000만원월세180만원관리비1,100,000원

주소

서울 강남구 논현동

거래 유형

월세

매물 종류

사무실

관리비

1,100,000원 상세보기

관리비 상세내역

관리비 상세내역이 없습니다. 중개사에게 직접 문의해주세요

면적정보

공급 109.1㎡ 33평 / 전용 72.7㎡ 22평 (전용률 67%)

층정보

현재층 :3층 / 총층 :8층

주용도

사무소

기타용도

사무소

방향

북향 (주된 출입구 기준)

복층여부

단층

방 / 화장실

- / 1 개 (외부/구분)

주차

가능 ( 총 주차대수 25 대 )

엘리베이터

1 대

화물용 엘리베이터

0 대

테마 종류

인테리어 사무실,소형 사무실

입주가능일

즉시입주

사용승인일

1993-06-17

미등기 여부

해당 안됨

위반 여부

해당 안됨

건물정보 보기

건물 정보

건물1 건물1 업무시설

건물명

대지면적

996.6㎡ 301평

건축면적

439.01㎡ 133평 (건폐율 44.05%)

연면적

4,208.3㎡ 1,273평

용적률산정연면적

2,982.48㎡ 902평 (용적률 299.27%)

층정보

지하 2층 / 지상 8층

주용도

업무시설

기타용도

업무시설 근린생활시설

방향

주된 출입구 기준

주구조

철근콘크리트구조

높이

36.85m

지붕구조

철근콘크리트경사지붕

주차

자주식(옥내) 5대 , 자주식(옥외) 8대

기계식(옥내) 10대 , 기계식(옥외) 2대

엘리베이터

일반 1

세대수

허가일

1989-07-07

착공일

사용승인일

1993-06-17

층별 정보

층	주용도	기타용도	면적
8층	기타일반업무시설	업무시설	222.55㎡ 67.32평
7층	기타일반업무시설	업무시설	12.18㎡ 3.68평
7층	사무소	사무소	389.53㎡ 117.83평
6층	사무소	사무소	401.71㎡ 121.52평
5층	사무소	사무소	401.71㎡ 121.52평
4층	사무소	사무소	401.71㎡ 121.52평
3층	사무소	사무소	401.71㎡ 121.52평
2층	사무소	사무소	380.97㎡ 115.24평
1층	기타일반업무시설	업무시설	370.41㎡ 112.05평
지하2층	기타일반업무시설	주차장	234.36㎡ 70.89평
지하2층	기타일반업무시설	기계실	362.41㎡ 109.63평
지하1층	기타일반업무시설	주차장	234.36㎡ 70.89평
지하1층	일반음식점	대중음식점	394.69㎡ 119.39평

상세설명 Detail Information

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✅ 매물 특징
🏢 업무용 홀 + 룸1개 + 탕비공간 구성
🚻 외부 남녀 분리 화장실
🚗 무료 주차 1대 가능
🛗 엘리베이터 有
🌞 채광 우수 / 밝고 쾌적한 업무환경
🎨 A급 인테리어 & 깔끔한 마감 컨디션
💧 관리비에 전기·수도요금 포함 (운영비 절감 효과)

📍 위치 및 교통
🚉 압구정역(3호선) 도보 10분
🚉 학동역(7호선) 도보 10분
🚌 도산공원 사거리 대로변 위치 — 교통 및 접근성 탁월
🚗 버스 노선 다수 운행, 출퇴근 편리

💡 추천 업종
세무·법무·디자인·스타트업 등
소규모 전문기업, 1~5인 사무실에 최적

─── 👨‍💼 담당 중개사 ───

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📞 010-9000-2021

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인근 지하철(주변 5km 이내) Subway Station

7호선 학동역 670m 3호선 신사역 860m 7호선 강남구청역 920m

버스 정보 확인 중...

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안전시설

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지하철

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학원

병원

약국

영화관

경찰

CCTV

어린이집

유치원

초등학교

중학교

고등학교

대학교

학원

통임대·사옥 화장실 8개

담당자 정보

	장경은 대표중개사 010-9000-2021 프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표 소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호 중개등록번호 : 11680202500203