퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑 2층 | 기타제1종근린생활시설 | 기계실(연면적제외) | 8.86㎡ 2.68평 |
| 옥탑 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 계단실(연면적제외) | 20.82㎡ 6.3평 |
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 123.31㎡ 37.3평 |
| 4층 | 사무소 | 사무소 | 148.1㎡ 44.8평 |
| 3층 | 사무소 | 사무소 | 160.25㎡ 48.48평 |
| 2층 | 의원 | 의원 | 179.56㎡ 54.32평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점 | 149.66㎡ 45.27평 |
| 지하1층 | 소매점 | 소매점 | 221.11㎡ 66.89평 |
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🅿 PRIME 프라임리얼티
〔 홈페이지 primecre.kr 〕
📲 장경은 대표중개사
0 1 0 - 9 0 0 0 - 2 0 2 1
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✅ 매물 특징
🏢 전용 231.4㎡ (약 69평)
🎨 호리존 설치 / 높은 층고 / 무권리
☕ 스튜디오형 공간 + 창고 1 + 탕비공간 구성
🛗 엘리베이터 有 / 외부 화장실 이용
🚗 무료 주차 1대 가능 (총 7대 확보)
-건물 바로앞 유료주차장 있음
🌞 밝고 쾌적한 공간 / 다양한 업종 활용 가능
⚡ 즉시 입주 가능 / 협의 가능
💰 임대 조건
💵 보증금 : 5,000만원
💸 월세 : 430만원
🧾 관리비 포함
🏙 매물 정보
📍 위치 : 서울시 강남구 삼성동 │ 선정릉역 도보 2분 초역세권
📐 면적 : 전용 231.4㎡ (약 69평)
🏢 층수 : B1/5층
🚗 주차 : 무료 1대 (총 7대 확보)
🧰 난방 : 개별 냉난방(전기)
🚻 화장실 : 외부 남녀 공용
📦 입주 가능일 : 즉시입주 협의 가능
🚫 위반건축물 여부 : 해당 없음
🌟 포인트 요약
✅ 선정릉역 도보 2분 초역세권
✅ 높은 층고 + 호리존
✅ 무권리 / 즉시입주 가능
✅ 스튜디오 / 촬영 / 크리에이티브업종 추천
✅ 무료 주차 / 엘리베이터 / 관리비 無
👨💼 담당 중개사
장경은 대표중개사
📞010-9000-2021
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장경은 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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