퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 8층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 222.55㎡ 67.32평 |
| 7층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 12.18㎡ 3.68평 |
| 7층 | 사무소 | 사무소 | 389.53㎡ 117.83평 |
| 6층 | 사무소 | 사무소 | 401.71㎡ 121.52평 |
| 5층 | 사무소 | 사무소 | 401.71㎡ 121.52평 |
| 4층 | 사무소 | 사무소 | 401.71㎡ 121.52평 |
| 3층 | 사무소 | 사무소 | 401.71㎡ 121.52평 |
| 2층 | 사무소 | 사무소 | 380.97㎡ 115.24평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 370.41㎡ 112.05평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 234.36㎡ 70.89평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 기계실 | 362.41㎡ 109.63평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 234.36㎡ 70.89평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 대중음식점 | 394.69㎡ 119.39평 |
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🅿 PRIME 프라임리얼티
〔 기업이전 전문 부동산 〕
📲 장경은 대표중개사 010-9000-2021
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서울 강남구 논현동 사무실 임대 매물입니다.
학동역 도보 약 8분, 도산대로 대로변에 위치한 건물로
수려한 외관과 깔끔한 내부 컨디션을 자랑합니다.
관리비에 냉난방 및 수도요금이 포함되어 운영비 부담이 적으며,
전용 약 22평 규모의 A급 오피스 공간입니다.
───── 임대 조건 ─────
보증금: 3,000만원
월 세: 180만원
관리비: 110만원
───── 매물 정보 ─────
【📍 위치】 서울 강남구 논현동 │ 학동역 도보 약 8분
【📐 면적】 전용 약 21.87평 (약 72.3㎡)
【🏢 내부】 홀 + 유리룸1 / 외부 남녀 분리 화장실
【🚗 주차】 자주식 1대 무료 (건물 내 총 25대 가능)
【📦 입주】 즉시 입주 가능 (협의 가능)
【🛗 기타】 엘리베이터 있음
───── 매물 특징 ─────
✅ 학동역 도보 8분, 도산대로 대로변 위치
✅ 관리비에 냉난방·수도 포함 — 운영비 부담 최소
✅ 밝고 개방감 있는 구조, 쾌적한 채광
✅ 깔끔한 내외관, 컨디션 우수한 업무환경
✅ 주변 상권 활성화 — 입주사 접근성 우수
✅ 주차 1대 무료, 엘리베이터 운행
─── 👨💼 담당 중개사 ───
장경은 대표중개사
📞 010-9000-2021
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장경은 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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