퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑 2층 | 기타제1종근린생활시설 | 기계실(연면적제외) | 8.86㎡ 2.68평 |
| 옥탑 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 계단실(연면적제외) | 20.82㎡ 6.3평 |
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 123.31㎡ 37.3평 |
| 4층 | 사무소 | 사무소 | 148.1㎡ 44.8평 |
| 3층 | 사무소 | 사무소 | 160.25㎡ 48.48평 |
| 2층 | 의원 | 의원 | 179.56㎡ 54.32평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점 | 149.66㎡ 45.27평 |
| 지하1층 | 소매점 | 소매점 | 221.11㎡ 66.89평 |
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🅿 PRIME 프라임리얼티
〔 기업이전 전문 부동산 〕
📲 장경은 대표중개사 010-9000-2021
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서울 강남구 삼성동 사무실 임대 매물입니다.
선정릉역 도보 3분 초역세권 입지로 출퇴근이 편리하며,
깔끔하게 관리된 A급 외관과 내부 컨디션을 자랑합니다.
홀 + 룸 4개 구조로 중소형 법인·전문업종에 적합하며,
관리비 포함 가성비 우수한 실속형 오피스입니다.
───── 임대 조건 ─────
보증금: 5,000만원
월 세: 500만원 (관리비 포함)
───── 매물 정보 ─────
【📍 위치】 서울 강남구 삼성동 │ 선정릉역 도보 약 3분
【📐 면적】 전용 132㎡ (약 40평) │ 공급 165.3㎡
【🏢 내부】 홀 + 룸 4 │ 외부 남녀 분리 화장실 │ 냉난방기
【🏢 층 】해당층 : 4층 / 총층 : 5층
【🚗 주차】 무료 1대 가능(자주식)
【📦 입주】 즉시 입주 가능 (협의 가능)
【📑 사용승인일】 2005년 5월 7일
【🛗 기타】 엘리베이터 1대 │ 개별난방(도시가스)
───── 매물 특징 ─────
✅ 선정릉역 도보 3분 초역세권, 접근성 탁월
✅ 깔끔한 A급 외관·내부, 준공 대비 관리 상태 우수
✅ 홀 + 룸 4 구조로 공간 활용도 높음
✅ 외부 남녀 분리 화장실, 쾌적한 환경
✅ 벽걸이 냉난방기 완비, 즉시 입주 가능
✅ 중소형 기업·전문직 오피스에 최적화
─── 👨💼 담당 중개사 ───
장경은 대표중개사
📞 010-9000-2021
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장경은 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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