퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
📌 위 매물번호 말씀해주시면 빠른 상담 가능합니다. 😊
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🅿 PRIME 프라임리얼티
〔 기업이전 전문 부동산 〕
📲 장경은 대표중개사
010-9000-2021
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서울 서초구 서초동 강남역 7번출구 바로 앞 신축 오피스 임대 매물입니다.
🚉 강남대로 대로변에 위치해 가시성과 접근성이 뛰어나며,
신축 첫 입주 공간으로 쾌적한 환경과 최신 설비를 자랑합니다.
층별 단독 임대는 물론, 연층(복층) 임대 협의도 가능하여
기업 사옥, 병의원, 브랜딩 오피스로 모두 적합한 프라임급 매물입니다.
───── 임대 조건 ─────
보증금: 5,728만원
월 세: 573만원
관리비: 109만원
───── 매물 정보 ─────
【📍 위치】 서울 서초구 서초동 │ 강남역 7번출구 도보 1분
【📐 면적】 전용 65.3㎡ (약 20평) │ 공급 117.6㎡ (임대인 고지면적)
【🏢 내부】 높은 층고 확보 │ 외부 분리 화장실 │ 냉난방 완비
【🚗 주차】 총 19대
【📦 입주】 즉시 입주 가능
【📑 사용승인일】 2025년 9월 15일
【🛗 기타】 신축 첫 입주 │ 연층(복층) 임대 가능 │ 병의원·사무실 추천
───── 매물 특징 ─────
✅ 강남역 7번출구 초역세권, 대로변 프라임 입지
✅ 2025년 신축, 첫 입주 오피스
✅ 층고 높고 개방감 우수, 채광 좋은 동향
✅ 각층 임대 또는 연층(복층) 구성 가능
✅ 병의원, 전문오피스, 기업이전 등 다양한 업종 가능
✅ 냉난방 시스템 완비, 최신 건물 설비
─── 👨💼 담당 중개사 ───
장경은 대표중개사
📞 010-9000-2021
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장경은 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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