퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑2층 | 기타일반업무시설 | ELEV 기계실, 물탱크실 (연면적제외) | 41.76㎡ 12.63평 |
| 옥탑1층 | 기타일반업무시설 | 계단실 (연면적제외) | 41.76㎡ 12.63평 |
| 6층 | 기타일반업무시설 | 기타일반업무시설 | 332.4㎡ 100.55평 |
| 5층 | 기타일반업무시설 | 기타일반업무시설 | 332.4㎡ 100.55평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 기타일반업무시설 | 332.4㎡ 100.55평 |
| 3층 | 기타일반업무시설 | 기타일반업무시설 | 332.4㎡ 100.55평 |
| 2층 | 골프연습장 | 제2종근린생활시설(골프연습장) | 332.4㎡ 100.55평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 31.39㎡ 9.5평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점 | 289.31㎡ 87.52평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | MDF실 | 12㎡ 3.63평 |
| 지2층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 229.23㎡ 69.34평 |
| 지2층 | 기타제2종근린생활시설 | 전기실, 기계실 | 118.18㎡ 35.75평 |
| 지2층 | 기타제2종근린생활시설 | 발전기실 | 48.06㎡ 14.54평 |
| 지1층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 30.1㎡ 9.11평 |
| 지1층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 381.37㎡ 115.36평 |
───── 💰 임대 조건 ─────
✅ 보증금 : 2억 원
✅ 월세 : 1,200만 원
✅ 관리비 : 100만원
───── 📋 매물 정보 ─────
【📍 위치】 강남구 논현동, 학동역 도보 1분
【📐 면적】 계약 332㎡ / 전용 267.77㎡ (81평)
【🏢 층수】 6/6층
【🚻 화장실】 외부 분리형 2개
【❄️ 냉난방】 개별 냉난방 (전기)
【🚗 주차】 주차 1대 무료 (총 30대 규모)
【📅 사용승인일】 2003.11.21
【🏗️ 건축물 용도】 업무시설
✅ 매물 주요 특징
• 🏢 탁 트인 개방감과 밝은 실내
• 🚇 학동역 초근접 — 접근성 우수
• 💼 방문 고객 응대 많은 업종에 최적
• 🛗 엘리베이터 有 / 관리인 상주 / 보안 우수
• 🧱 원상복구 홀 구조, 자유도 높은 공간 활용
🏙️ 프라임리얼티 소개
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장경은 대표중개사
📞 010-9000-2021
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장경은 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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