퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 다가구주택 | 다가구주택(연면적제외) | 23.76㎡ 7.19평 |
| 5층 | 다가구주택 | 단독주택(다가구주택) | 194.11㎡ 58.72평 |
| 4층 | 다가구주택 | 단독주택(다가구주택) | 190.88㎡ 57.74평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 37.07㎡ 11.21평 |
| 3층 | 다가구주택 | 단독주택(다가구주택) | 208.03㎡ 62.93평 |
| 2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 264.93㎡ 80.14평 |
| 1층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 64.22㎡ 19.43평 |
| 1층 | 사무소 | 기계식 주차장 | 26.86㎡ 8.13평 |
| 지2층 | 사진관 | 제2종근린생활시설(사진관) | 206.25㎡ 62.39평 |
| 지2층 | 사진관 | 기계식 주차장 | 103.05㎡ 31.17평 |
| 지1층 | 사진관 | 제2종근린생활시설(사진관) | 91.35㎡ 27.63평 |
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논현동 학동역 도보 약 6분 거리에 위치한 더블역세권 신축 상가 임대 매물입니다.
층고 6.1m의 복층 구조로, 스튜디오·체육시설·브랜드 쇼룸 등 다양한 업종에 적합한 공간이에요.
내외관 모두 고급스럽게 마감되어 있고, 지하층임에도 채광과 개방감이 뛰어난 점이 장점입니다.
─── 임대 조건 ───
💰 보증금: 2억 원
💸 월세: 800만 원
🧾 관리비: 포함
※ 금액조정 및 렌트프리 협의가능
─── 매물 정보 ───
【📍 위치】 서울시 강남구 논현동 (학동역 도보 약 6분)
【📐 면적】 전용 약 264.46㎡ (약 80평)
【🏢 내부】 층고 6.1m, 복층 구조, 내부 분리 화장실
【🚗 주차】 건물 내 주차 14대 가능 (무료 1대 배정)
【📦 입주】 즉시 입주 가능
─── 매물 특징 ───
✅ 논현동 더블역세권 (학동역·논현역 인접)
✅ 신축급 고급 내외관
✅ 층고 6.1m로 개방감 우수
✅ 복층 구조, 스튜디오·운동시설·쇼룸 적합
✅ 내부 분리 화장실(남녀 층 구분)
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이민정 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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