Name: 청담동 상가 임대│학동사거리 인근│신축 첫입주 무권리 1층매장 │전용 36평│강남사무실임대│강남상가임대 청담동 월세 청담동 상가 압구정로데오역(분당호선) 화장실1개(내부/구분) 현재층 :1층 / 총층 :6층
Price: 10000000 KRW
Availability: InStock

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청담동 상가 임대│학동사거리 인근│신축 첫입주 무권리 1층매장 │전용 36...

서울 강남구 청담동 청담동 상가 임대│학동사거리 인근│신축 첫입주 무권리 1층매장 │전용 36평│강남사무실임대│강남상가임대 월세 매물번호 10531 사진 3

서울 강남구 청담동 청담동 상가 임대│학동사거리 인근│신축 첫입주 무권리 1층매장 │전용 36평│강남사무실임대│강남상가임대 월세 매물번호 10531 사진 4

서울 강남구 청담동 청담동 상가 임대│학동사거리 인근│신축 첫입주 무권리 1층매장 │전용 36평│강남사무실임대│강남상가임대 월세 매물번호 10531 사진 5

서울 강남구 청담동 청담동 상가 임대│학동사거리 인근│신축 첫입주 무권리 1층매장 │전용 36평│강남사무실임대│강남상가임대 월세 매물번호 10531 사진 6

서울 강남구 청담동 청담동 상가 임대│학동사거리 인근│신축 첫입주 무권리 1층매장 │전용 36평│강남사무실임대│강남상가임대 월세 매물번호 10531 사진 7

청담동 상가 임대│학동사거리 인근│신축 첫입주 무권리 1층매장 │전용 36평│강남사무실임대│강남상가임대

주요정보 Major Information

보1억5,000만월1,000만

전용 120.4㎡ 36평

층 1층 / 6층

관리비 문의

기본정보 Basic Information

보증금1억5,000만월세1,000만원

주소

서울 강남구 청담동

거래 유형

월세

매물 종류

상가

면적정보

전용 120.4㎡ 36평 / 계약 151.64㎡ 46평 (전용률 79%)

층정보

현재층 :1층 / 총층 :6층

매물상태

비어있음

주용도

일반음식점

기타용도

제2종근린생활시설(일반음식점)

방향

북향 (주된 출입구 기준)

복층여부

단층

방 / 화장실

- / 1 개 (내부/구분)

주차

가능 ( 총 주차대수 10 대 )

엘리베이터

1 대

화물용 엘리베이터

0 대

테마 종류

중형 사무실

입주가능일

즉시입주 협의가능

사용승인일

2024-06-18

미등기 여부

해당 안됨

위반 여부

해당 안됨

건물정보 보기

건물 정보

건물1 건물1 제2종근린생활시설

건물명

대지면적

510.2㎡ 154평

건축면적

304.71㎡ 92평 (건폐율 59.72%)

연면적

1,376.45㎡ 416평

용적률산정연면적

1,010.09㎡ 306평 (용적률 197.98%)

층정보

지하 1층 / 지상 6층

주용도

제2종근린생활시설

기타용도

제2종근린생활시설

방향

주된 출입구 기준

주구조

철근콘크리트구조

높이

25.1m

지붕구조

(철근)콘크리트

주차

자주식(옥외) 10대

엘리베이터

일반 1

세대수

허가일

2022-08-23

착공일

2022-11-30

사용승인일

2024-06-18

층별 정보

층	주용도	기타용도	면적
6층	사무소	제2종근린생활시설(사무소)	28.18㎡ 8.52평
5층	일반음식점	제2종근린생활시설(일반음식점)	145.51㎡ 44.02평
4층	사무소	제2종근린생활시설(사무소)	200.88㎡ 60.77평
3층	사무소	제2종근린생활시설(사무소)	240.4㎡ 72.72평
2층	일반음식점	제2종근린생활시설(일반음식점)	243.48㎡ 73.65평
1층	일반음식점	제2종근린생활시설(일반음식점)	151.64㎡ 45.87평
지1층	일반음식점	제2종근린생활시설(일반음식점)	366.36㎡ 110.82평

상세설명 Detail Information

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청담동 학동사거리 인근, 압구정로데오역 도보 약 8분 거리에 위치한
신축 첫입주 무권리 1층 상가 임대 매물입니다.
건물 전면부 통창유리로 가시성과 채광이 우수하며,
층고 약 4.7m로 개방감이 뛰어난 하이엔드 매장 공간입니다.
패션, 쇼룸, F&B, 브랜드 매장 등 다양한 업종에 적합합니다.

──── 임대 조건 ────
💰 보증금: 1억5천만 원
💸 월 세: 1,000만 원
🧾 관리비: 포함

───── 매물 정보 ─────
【📍 위치】 서울시 강남구 청담동 (압구정로데오역 도보 약 8분, 학동사거리 인근)
【📐 면적】 전용 약 120.4㎡ (약 36평)
【🏢 내부】 홀 구조, 남녀분리 화장실, 층고 약 4.7m
【🚗 주차】 자주식 주차 가능 (무료 1대, 발렛 가능)
【📦 입주】 즉시 입주 가능 (협의 가능)

──── 매물 특징 ────
✅ 신축 첫입주, 무권리 1층 매장
✅ 건물 전면 통창유리로 뛰어난 가시성
✅ 층고 약 4.7m, 개방감 우수
✅ 청담동 학동사거리 인근 중심 입지
✅ 주차 1대 무료 (발렛 가능)

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분당선 압구정로데오역 550m 7호선 강남구청역 560m 7호선 청담역 1,070m

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담당자 정보

	이민정 대표중개사 010-9837-3159 프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표 소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호 중개등록번호 : 11680202500203