퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 6층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 28.18㎡ 8.52평 |
| 5층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 145.51㎡ 44.02평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 200.88㎡ 60.77평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 240.4㎡ 72.72평 |
| 2층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 243.48㎡ 73.65평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 151.64㎡ 45.87평 |
| 지1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 366.36㎡ 110.82평 |
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🅿 PRIME 프라임리얼티
〔 기업이전 전문 부동산 〕
📲 이민정 대표공인중개사 010-9837-3159
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청담동 도산대로 이면, 학동사거리 인근에 위치한 신축 지하 1층 선큰형 상가 임대 매물입니다.
층고 약 5m로 개방감이 뛰어나며, 중정형 구조로 채광이 우수한 공간이에요.
음식 및 주류 업종도 가능한 입지로, 브랜드형 F&B, 스튜디오, 쇼룸, 운동시설 등 다양한 용도로 활용 가능합니다.
───── 임대 조건 ─────
💰 보증금: 1억5천만 원
💸 월세: 1,400만 원
🧾 관리비: 포함
───── 매물 정보 ─────
【📍 위치】 서울시 강남구 청담동 (도산대로 이면, 학동사거리 인근)
【📐 면적】 전용 약 304.6㎡ (약 92평)
【🏢 내부】 층고 약 5m, 선큰형 구조, 통유리 중정 채광, 엘리베이터 연결
【🚗 주차】 건물 내 주차 10대 (무료 1대, 발렛 가능)
【📦 입주】 즉시 입주 가능
───── 매물 특징 ─────
✅ 학동사거리 인근 도산대로 이면 핵심 상권
✅ 신축 첫입주, 무권리 지하층
✅ 층고 5m, 선큰형 중정 구조로 채광 우수
✅ 음식·주류 업종 가능 (임대료 별도 협의)
✅ 엘리베이터 연결, 주차 1대 무료 제공
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📞 현장 방문 및 상담 문의
🅿 프라임리얼티부동산중개사무소
📲 이민정 대표공인중개사 010-9837-3159
🌐 https://primecre.kr
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이민정 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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섬세한 상담과 고객 맞춤형 제안으로, 공간을 단순한 부동산이 아닌 전략으로 만들어드립니다. “공간도 전략이다”라는 철학 아래, 계약 이후까지 책임지는 중개를 실천합니다. 강남사무실임대 강남사옥임대 전문 부동산 프라임리얼티!!
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