매물번호:10534
──── 💰 임대 조건 ────
✅ 보증금 : 5,000만 원
✅ 월세 : 500만 원
✅ 관리비 : 30만 원
──── 📋 매물 정보 ────
【📍 위치】 강남구 논현동 (선정릉역 도보 10분 내외, 학동초 인근)
【📐 면적】 계약 104.3㎡ / 전용 104.3㎡
【🏢 층수】 3/5층
【☀️ 방향】 남향 (주된 출입구 기준)
【🚻 화장실】 내부 단독 화장실
【❄️ 냉난방】 개별 냉난방 (냉난방기 설치 완료)
【🚗 주차】 총 4대 규모
【📅 입주가능일】 즉시입주 (협의 가능)
【🧾 사용승인일】 2025.08.06
──── ✨ 매물 주요 특징 ────
🏢 2025년 8월 준공 신축 오피스, 최신 트렌드 설계
🎨 세련된 외관과 인테리어, SS급 내외관 퀄리티
🌞 남향 채광 우수, 밝고 쾌적한 실내 공간
🧊 냉난방기·엘리베이터 완비, 바로 사용 가능한 컨디션
💼 학동초·선정릉역 인근 입지, 상권 안정성과 가시성 모두 확보
──── 👥 추천 업종 / 이용 형태 ────
💼 전문 오피스 (컨설팅, 디자인, 마케팅, 회계 등)
🏢 중소형 기업 / 스타트업 사무실
🎓 교육, 클래스, 심리상담 등 고객 응대형 업종
🌿 밝고 세련된 분위기를 선호하는 브랜딩 기업
──── 🏢 담당 중개사 ────
👨💼 김진화 공인중개사
📞 010-6546-2900
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김진화 팀장
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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