퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 6층 | 제조업소 | 제2종근린생활시설(제조업소) | 140.76㎡ 42.58평 |
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 55.28㎡ 16.72평 |
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 125.12㎡ 37.85평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 221.55㎡ 67.02평 |
| 3층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 221.55㎡ 67.02평 |
| 2층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 221.55㎡ 67.02평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 104.25㎡ 31.54평 |
| 1층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 117.3㎡ 35.48평 |
| 지하1층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 142.14㎡ 43평 |
| 지하1층 | 사진관 | 제2종근린생활시설(사진관) | 156.43㎡ 47.32평 |
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🅿 PRIME 프라임리얼티
〔 기업이전 전문 부동산 〕
📲 이민정 대표중개사 010-9837-3159
신사동 압구정역 도보 약 8분 거리에 위치한 지하 상가 사무실 임대 매물입니다.
층고 4.2m로 개방감이 우수하며, 스튜디오·피트니스·브랜드 쇼룸 등 다양한 업종에 적합합니다.
───── 임대 조건 ─────
💰 보증금: 1억 원
💸 월세: 500만 원
🧾 관리비: 72만 원
※ 금액 조정 협의해 드립니다.
───── 매물 정보 ─────
【📍 위치】 서울시 강남구 신사동 (압구정역 도보 약 8분)
【📐 면적】 전용 약 214.9㎡ (약 65평)
【🏢 내부】 호리존 + 업무공간(탕비실) + 복층공간
【🚗 주차】 자주식 무료 1대(발렛 협의 가능)
【📦 입주】 즉시 입주 가능
───── 매물 특징 ─────
✅ 압구정역 도보 7분, 신사동 중심 입지
✅ 화물엘리베이터로 무거운 짐 운반 가능
✅ 호리존 층고 4.2M
✅ 스튜디오·체육시설·브랜드 오피스 적합
✅ 인테리어 시설비 없음
✅ 외부분리 화장실과 시스템냉난방기 설치
✅ 탕비실(싱크대 빌트인 시설), 메이크업실, 창고 구성
✅ 업무공간 폴딩도어 설치로 공간 분리 가능
💡 보안상 노출이 어려운 유사 매물 다수 보유 중
📞 현장 방문 및 자세한 상담!!
🅿️ 이민정 대표중개사
📱 010-9837-3159 (문자/카톡 환영)
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이민정 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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섬세한 상담과 고객 맞춤형 제안으로, 공간을 단순한 부동산이 아닌 전략으로 만들어드립니다. “공간도 전략이다”라는 철학 아래, 계약 이후까지 책임지는 중개를 실천합니다. 강남사무실임대 강남사옥임대 전문 부동산 프라임리얼티!!
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