퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 64.45㎡ 19.5평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 67.27㎡ 20.35평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 67.27㎡ 20.35평 |
| 2층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 94.14㎡ 28.48평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 76.71㎡ 23.2평 |
| 지1층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 119.4㎡ 36.12평 |
──── 💰 임대 조건 ────
✅ 보증금 : 4,000만 원
✅ 월세 : 330만 원
✅ 관리비 : 30만 원
✅ 권리금 : 없음
──── 📋 매물 정보 ────
【📍 위치】 강남구 신사동
【📐 면적】 계약 64.45㎡ / 전용 51.6㎡ (약 19.5평)
【🏢 층수】 5층 / 5층
【🚻 화장실】 외부 층별분리형
【🌅 방향】 남서향 (주된 출입구 기준)
【🚗 주차】 협의 (총 4대)
【🧾 사용승인일】 2024.02.01
【🚀 입주가능일】 즉시입주가능
【🏗️ 건축물 용도】 제2종 근린생활시설
──── ✨ 매물 주요 특징 ────
✔ 압구정역 도보 1분, 초역세권 코너 위치
✔ 신축 건물, 층고 높고 통유리창으로 개방감 우수
✔ 소형 테라스 보유, 환기와 휴식이 가능한 구조
✔ 외부 화장실로 쾌적한 사무 환경
✔ 엘리베이터(1대) 설치
─── 👨💼 담당 중개사 ───
장경은 대표중개사
📞 010-9000-2021
|
장경은 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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