퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 사무소 | 옥탑(연면적제외) | 12.49㎡ 3.78평 |
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 39.19㎡ 11.85평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 47.11㎡ 14.25평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 92.02㎡ 27.84평 |
| 2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 95.29㎡ 28.83평 |
| 1층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 62.83㎡ 19.01평 |
| 지2층 | 사진관 | 제2종근린생활시설(사진관) | 108.56㎡ 32.84평 |
| 지1층 | 사진관 | 제2종근린생활시설(사진관) | 108.56㎡ 32.84평 |
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📲 이민정 대표공인중개사 010-9837-3159
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신사동 압구정역 도보 약 7분 거리에 위치한 신축 고급 지하 상가 사무실 임대 매물입니다.
층고 3M 이상 으로 개방감이 우수하며, 스튜디오·피트니스·브랜드 쇼룸 등 다양한 업종에 적합합니다.
지하1층 이지만 통창 설계로 밝고 쾌적한 공간감을 제공합니다.
───── 임대 조건 ─────
💰 보증금: 5,000만 원
💸 월세: 406만 원
🧾 관리비: 별도 협의
───── 매물 정보 ─────
【📍 위치】 서울시 강남구 신사동 (압구정역 도보 약 7분)
【📐 면적】 전용 약 95.9㎡ (약 30평)
【🏢 내부】 홀 구조, 내부 분리 화장실, 층고 약 3M이상
【🚗 주차】 건물 내 주차 4대 (협의 가능)
【📦 입주】 즉시 입주 가능
───── 매물 특징 ─────
✅ 압구정역 도보 7분, 신사동 중심 입지
✅ 신축 건물, 고급스러운 내외관 마감
✅ 층고 3M이상 으로 개방감 우수
✅ 스튜디오·체육시설·브랜드 오피스 적합
✅ 내부 남녀 구분 화장실
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📞 현장 방문 및 상담 문의
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이민정 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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섬세한 상담과 고객 맞춤형 제안으로, 공간을 단순한 부동산이 아닌 전략으로 만들어드립니다. “공간도 전략이다”라는 철학 아래, 계약 이후까지 책임지는 중개를 실천합니다. 강남사무실임대 강남사옥임대 전문 부동산 프라임리얼티!!
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