매물번호:10551
계산기
10551

신축 첫입주 독립 출입 구조로 식음·브랜드 매장 모두 활용 가능 강남사무실임대 강...

신축 첫입주 독립 출입 구조로 식음·브랜드 매장 모두 활용 가능 강남사무실임대 강남스튜디오임대

주요정보 Major Information

보1억월790만관500,000원
공급 168.3㎡ 51평
층 1층 (지하) / 5층
관리비 500,000원

기본정보 Basic Information
화살표
보증금1억월세790만원관리비500,000원

서울 강남구 역삼동
월세
사무실
500,000원 상세보기

관리비 상세내역

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공급 168.3㎡ 51평 / 전용 149.3㎡ 45평 (전용률 89%)
현재층 :1층(지하) / 총층 :5층
사진관
사진관
남동향 (주된 출입구 기준)
- / 2 개 (내부/구분)
가능 ( 총 주차대수 4 대 )
0 대
0 대
소형 사무실,통임대·사옥,스튜디오
즉시입주 협의가능
2002-01-15
해당 안됨
해당 안됨
건물정보 보기
건물 정보
건물1 건물1 제2종근린생활시설
-
247.5㎡ 75평
146.51㎡ 44평 (건폐율 59.2%)
494.76㎡ 150평
494.76㎡ 150평 (용적률 199.9%)
지상 5층
제2종근린생활시설
근린생활시설
주된 출입구 기준
철근콘크리트구조
14.8m
평슬라브
자주식(옥내) 2대 , 자주식(옥외) 2대
-
-
2001-09-14
2001-09-14
2002-01-15

상세설명 Detail Information
화살표

강남 상업용 부동산 전문 중개사무소 프라임리얼티부동산중개!!
강남사무실임대 강남통임대 강남사옥임대 강남스튜디오임대 
✨ 프라임리얼티 장경은 대표의 추천 매물입니다. ✨
공간은 단순한 장소가 아니라, 당신의 전략입니다.
                                                                                              
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강남대로 이면의 핫플 상권 중심에 위치한 신축 지하 1층 독립형 사무실 공간입니다.
신논현역 도보 3분 거리로 접근성이 뛰어나며,
독립된 전용 계단과 공기순환 설비가 완비되어 일반 오피스는 물론
식음공간·브랜디드 쇼룸·라이프스타일 매장 등으로도 폭넓은 활용이 가능합니다.

 

──── 💰 임대 조건 ────
✅ 보증금 : 1억 원
✅ 월세 : 790만 원
✅ 관리비 : 50만원
✅ 입주 가능일 : 즉시입주 (협의 가능)

 

──── 📋 매물 정보 ────
【📍 위치】 서울시 강남구 역삼동, 신논현역 도보 3분
【📐 면적】 계약 168.3㎡ / 전용 149.3㎡ (전용 45.2평)
【🏢 층수】 지하 1층 / 지상 5층
 

──── ✨ 매물 주요 특징 ────
🌟신축, 첫입주 공간 — 내·외부 컨디션 우수
🚶‍♂️ 신논현역 도보 3분, 강남대로·논현로 더블 접근

 

───  👨‍💼 담당 중개사 ───

  장경은 대표중개사
📞  010-9000-2021


“지금 전화 주시면 협의 가능한 실제 조건부터, 비공개 보유 매물까지 큐레이션해드립니다.”

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강남 상업용 부동산 전문 중개사무소 프라임리얼티부동산중개!!
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인근 지하철(주변 5km 이내) Subway Station
화살표

신분당선 신논현역 150m 9호선 신논현역 200m 2호선 강남역 590m
버스 정보 확인 중...

위치 및 주변 편의시설 Map & Facillity
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담당자 정보

장경은 대표중개사

010-9000-2021
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
공간이 곧 전략이다. 고객의 니즈에 맞춰 신속하고 정확한 매물로 보답드리겠습니다. 언제든 문의 주세요!!

주요정보 Major Information

보1억월790만관500,000원
공급 168.3㎡ 51평
층 1층 (지하) / 5층
관리비 500,000원
프라임리얼티부동산중개

장경은 대표중개사

부동산등록번호 11680202500203

소재지 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호

핸드폰번호 010-9000-2021

공간이 곧 전략이다. 고객의 니즈에 맞춰 신속하고 정확한 매물로 보답드리겠습니다. 언제든 문의 주세요!!

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