퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 다가구주택 | 계단실, ELEV. O.H(연면적제외) | 13.6㎡ 4.11평 |
| 5층 | 다가구주택 | 다가구주택(2가구) | 90.48㎡ 27.37평 |
| 4층 | 다가구주택 | 다가구주택(2가구) | 98.55㎡ 29.81평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 112.07㎡ 33.9평 |
| 2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 112.07㎡ 33.9평 |
| 1층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 112.07㎡ 33.9평 |
| 지1층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 177.36㎡ 53.65평 |
──── 💰 임대 조건 ────
✅ 보증금 : 2,500만 원
✅ 월세 : 340만 원
✅ 관리비 : 20만 원
──── 📋 매물 정보 ────
【📍 위치】 강남구 논현동
【📐 면적】 계약 112.07㎡ / 전용 99.2㎡ (약 30평) - 관리인고지면적
【🏢 층수】 3층 / 5층
【🚻 화장실】 내부 남녀 분리 화장실 2개
【🚗 주차】 2대 가능 (무료 1대 + 추가 1대 유료 12만 원)
【🚀 입주가능일】 즉시입주 (협의 가능)
【🏗️ 건축물 용도】 제2종 근린생활시설
──── ✨ 매물 주요 특징 ────
✔ 언주역 도보 4분, 학동역 7분 거리의 더블역세권
✔ 홀 + 룸1 + 내부수도 + 남녀분리화장실 완비
✔ 남향 채광으로 하루 종일 밝고 쾌적한 근무환경
✔ 전층 사용 구조, 효율적 공간 활용
✔ 주차 2대 가능, 실사용 편리성 우수
─── 👨💼 담당 중개사 ───
장경은 대표중개사
📞 010-9000-2021
✧ 프라임리얼티 — 공간이 곧 브랜드가 되는 곳
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장경은 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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