매물번호:10559
10559

논현동 사무실 임대 논현역 30초 초역세권 · 인테리어 최상급 프라임 오피스 학원...

논현동 사무실 임대 논현역 30초 초역세권 · 인테리어 최상급 프라임 오피스 학원·오피스 겸용 가성비 추천매물 강남...

주요정보 Major Information

보8,000만월550만
공급 149.1㎡ 45평
층 5층 / 6층
관리비 문의

기본정보 Basic Information
화살표
보증금8,000만원월세550만원

서울 강남구 논현동
월세
사무실
공급 149.1㎡ 45평 / 전용 128.9㎡ 39평 (전용률 86%)
현재층 : 5층 / 총층 : 6층
학원
제2종근린생활시설(학원)
북향 (주된 출입구 기준)
단층
- / 2 개 (내부/구분)
가능 ( 총 주차대수 8 대 )
1 대
0 대
소형 사무실,중형 사무실
즉시입주 협의가능
2020-09-28
건물정보 보기
건물 정보
K5 K5 제2종근린생활시설
K5
341.6㎡ 103평
169.76㎡ 51평 (건폐율 49.7%)
1,067.97㎡ 323평
851.78㎡ 258평 (용적률 249.35%)
지하 1층 / 지상 6층
제2종근린생활시설
제2종근린생활시설
주된 출입구 기준
철근콘크리트구조
24m
(철근)콘크리트
자주식(옥외) 8대
일반 1
-
2019-08-08
2019-10-08
2020-09-28

상세설명 Detail Information
화살표

──── ✧  ────
✨ 프라임리얼티 김진화 팀장의 추천 매물입니다.
공간은 단순한 장소가 아니라, 당신의 전략입니다.
강남 CRE 전문가 김진화 팀장이  직접 선별한
전략적 공간을 소개해드립니다.
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──── 💰 임대 조건 ────
✅ 보증금 : 8,000만 원
✅ 월세 : 550만 원
✅ 관리비 : 실비 (사용량별 부담)

  

──── 📋 매물 정보 ────
【📍 위치】 강남구 논현동 (논현역 도보 30초 초역세권)
【📐 면적】 계약 149.05㎡ / 전용 128.9㎡ (약 39평)-관리인 고지 면적
【🏢 층수】 5층 / 6층
【🚻 화장실】 내부 남녀 분리 화장실
【🚗 주차】 무료 1대
【🧾 사용승인일】 2020.09.28
【🚀 입주가능일】 즉시입주 (협의 가능)
【🏗️ 건축물 용도】 제2종 근린생활시설

  

──── ✨ 매물 주요 특징 ────
✔ 논현역 도보 30초, 7호선·신분당선 이용 가능한 초역세권
✔ 화이트톤 고급 인테리어 + 천장형 시스템 냉난방기 + 레일조명 완비
✔ 메인홀 + 룸2  + 탕비실 구조, 효율적인 공간 분리
✔ 층고 높음, 개방감·가시성 뛰어나며 채광 우수
✔ 남녀 분리화장실 / 엘리베이터 완비
✔ 집기만 들이면 바로 사용 가능한 상태, 컨디션 최상
✔ 학원·스튜디오·프리미엄 오피스 등 다양한 업종 활용 가능
✔ 월세 500만 원대 초역세권 프라임급 중 가성비 우수

  

──── 👨‍💼 담당 중개사 ────
👨‍💼 김진화 공인중개사
📞 010-6546-2900

인근 지하철(주변 5km 이내) Subway Station
화살표

신분당선 논현역 120m 7호선 논현역 190m 9호선 신논현역 600m

인근 버스(주변 500m 이내) Bus Station
화살표

마을 서초03 40m 지선 3412 40m 지선 4312 40m 간선 241 190m 간선 401 190m 지선 6411 190m 지선 8641 190m 간선 240 250m 경기 9202 260m 간선 441 280m 간선 N75 280m 간선 N37 280m 간선 N31 280m 간선 N13 280m 간선 640 280m 간선 470 280m 간선 452 280m 간선 741 280m 간선 440 280m 간선 420 280m 간선 402 280m 간선 400 280m 간선 361 280m 간선 360 280m 간선 145 280m 간선 140 280m 간선 421 280m 간선 144 280m 경기 917 280m 경기 8001 280m 경기 G7426 280m 경기 9600 280m 경기 9700 280m 경기 3100 280m 경기 M7412 280m 경기 3100N 280m 경기 1100 280m 경기 3030 280m 경기 1403 280m 경기 이음2 280m 경기 M7412(예약) 280m 공항 6009 280m 광역 9711 280m 광역 9409 280m 광역 9408 280m 광역 9404 280m 간선 148 310m 간선 142 310m 지선 4212 310m 경기 3600 380m 경기 6427 380m 경기 M6427 380m 경기 M6427(예약) 380m
버스 정보 더보기
마을 서초03(영동시장.논현역3번출구·23123)
40m
지선 3412(영동시장.논현역3번출구·23123)
40m
지선 4312(영동시장.논현역3번출구·23123)
40m
간선 241(영동시장.논현역1번출구·23117)
190m
간선 401(영동시장.논현역1번출구·23117)
190m
정보 더보기

위치 및 주변 편의시설 Map & Facillity
화살표

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
학교
학원
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
어린이집
유치원
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

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담당자 정보

김진화 팀장

010-6546-2900
010-6546-2900
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
"니즈만 말씀하세요. 나머지는 제가 완성합니다."
정확함·속도·신뢰로 기회를 지키는 강남 사무실 전문 부동산
젊은감각과 전문성으로 원하는 공간을 가장 먼저 찾아드립니다.

주요정보 Major Information

보8,000만월550만
공급 149.1㎡ 45평
층 5층 / 6층
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프라임리얼티부동산중개

김진화 팀장

부동산등록번호 11680202500203

소재지 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호

전화번호 010-6546-2900

핸드폰번호 010-6546-2900

"니즈만 말씀하세요. 나머지는 제가 완성합니다."
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