퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 기타제2종근린생활시설 | 물탱크실 | 33.97㎡ 10.28평 |
| 6층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 121.9㎡ 36.87평 |
| 5층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원 | 163.43㎡ 49.44평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 203.96㎡ 61.7평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 238.58㎡ 72.17평 |
| 2층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 282.29㎡ 85.39평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 303.2㎡ 91.72평 |
| 지3층 | 기타제2종근린생활시설 | 기계식주차장 | 411.25㎡ 124.4평 |
| 지2층 | 체력단련장 | 제2종근린생활시설(체력단련장) | 409.11㎡ 123.76평 |
| 지1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 382.72㎡ 115.77평 |
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🅿 프라임리얼티부동산중개
〔 홈페이지 primecre.kr 〕
📲 이민정 대표중개사
010-9837-3159
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🏙 매물 개요
소재지 : 서울시 강남구 논현동
위치 : 논현역 도보 1분, 신논현역 도보 5분
건물용도 : 제2종 근린생활시설
사용승인일 : 2025.08.30
해당층/총층 : B2 / 6층
입주가능일 : 즉시 입주 가능
💰 임대 조건
보증금 : 1억 5,000만원
월세 : 1,100만원
관리비 : 250만원
전용면적 : 297.5㎡ (약 90평)
※ 금액 및 계약조건(렌트프리 등) 협의 가능!!
📌 매물 정보 요약
【📍 위치】 논현역 도보 1분, 신논현역 도보 5분
【📐 면적】 전용 약 297.5㎡ (약 90평)
【🏢 내부】 천정매립형 냉난방기 예정, 남녀분리화장실
【🚗 주차】 자주식 1대(총 8대 가능)
【📦 입주】 즉시입주
💡 매물 특징
✅ 신축 건물 첫 입주
✅ 층고 4.2M , 선큰 및 야외 테라스
✅ 사거리 코너 건물, 가시성 우수
✅ 천정매립형 냉난방기 설치 예정
✅ 남녀분리 화장실
✅ 엘리베이터 있음
✅ 자주식 주차 1대, 총 8대 가능
🔹논현동 사무실 임대│논현역 도보 1분│층고4.2M│신축 코너 상가│전용 90평│강남사무실임대│강남상가임대│강남스튜디오임대
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이민정 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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섬세한 상담과 고객 맞춤형 제안으로, 공간을 단순한 부동산이 아닌 전략으로 만들어드립니다. “공간도 전략이다”라는 철학 아래, 계약 이후까지 책임지는 중개를 실천합니다. 강남사무실임대 강남사옥임대 전문 부동산 프라임리얼티!!
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