퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 사무소 | 계단탑(연면적제외) | 20.33㎡ 6.15평 |
| 8층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 61.2㎡ 18.51평 |
| 8층 | 사무소 | E/V홀,계단 복도 등 | 22.06㎡ 6.67평 |
| 7층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 107.99㎡ 32.67평 |
| 7층 | 사무소 | E/V홀,계단 복도 등 | 22.03㎡ 6.66평 |
| 6층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 90.46㎡ 27.36평 |
| 6층 | 사무소 | E/V홀,계단 복도 등 | 22.03㎡ 6.66평 |
| 5층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 107.8㎡ 32.61평 |
| 5층 | 의원 | E/V홀,계단 복도 등 | 22.03㎡ 6.66평 |
| 4층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 108.19㎡ 32.73평 |
| 4층 | 의원 | E/V홀,계단 복도 등 | 22.03㎡ 6.66평 |
| 3층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 110.93㎡ 33.56평 |
| 3층 | 의원 | E/V홀,계단 복도 등 | 22.03㎡ 6.66평 |
| 2층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 99.7㎡ 30.16평 |
| 2층 | 일반음식점 | E/V홀,계단 복도 등 | 34.73㎡ 10.51평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 118.77㎡ 35.93평 |
| 1층 | 휴게음식점 | E/V홀,계단 복도 등 | 27.27㎡ 8.25평 |
| 지2층 | 일반음식점 | 펌프실 | 29.63㎡ 8.96평 |
| 지2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소-사무소) | 49.14㎡ 14.86평 |
| 지2층 | 일반음식점 | 정화조관리층 | 16.63㎡ 5.03평 |
| 지2층 | 일반음식점 | 저수조(연면적제외) | 36.31㎡ 10.98평 |
| 지2층 | 일반음식점 | E/V홀,계단 복도 등 | 44.03㎡ 13.32평 |
| 지1층 | 휴게음식점 | 주차장 | 66.76㎡ 20.19평 |
| 지1층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소-사무소) | 49.13㎡ 14.86평 |
| 지1층 | 휴게음식점 | E/V홀,계단 복도 등 | 41.59㎡ 12.58평 |
🏢 청담동 학동로 대로변 — 청담역 도보 1분, 신축 프라임 1층
청담역 도보 1분 거리, 학동로 대로변에 위치한
신축 프리미엄 빌딩 1층 사무공간을 소개합니다.
세련된 외관과 전면 통창 구조로 가시성과 개방감이 뛰어나며,
1층이라는 입지적 강점 덕분에 브랜드 오피스·프리미엄 쇼룸·컨설팅 라운지형 공간으로 활용하기에 이상적입니다.
깔끔한 신축 컨디션으로
기업의 첫인상을 한 단계 높여주는 공간입니다.
──── 💰 임대 조건 ────
✅ 보증금 : 1억 5,000만 원
✅ 월세 : 1,000만 원
✅ 관리비 : 90만 원
──── 📋 매물 정보 ────
【📍 위치】 서울시 강남구 청담동
【📐 면적】 계약 147.4㎡ / 전용 119.9㎡ (전용 36평)
【🏢 층수】 1층 / 10층
【🚻 화장실】 내부 분리형 화장실
【🚗 주차】 1대 가능 (건물 전체 7대 규모)
【🛗 엘리베이터】 있음
【📅 사용승인일】 2024년
──── ✨ 매물 주요 특징 ────
🏢 청담역 도보 1분 초역세권
🌇 전면 통창 구조, 탁 트인 개방감과 채광 우수
💎 신축급 외관 및 내부 인테리어, 브랜드 이미지 제고
🌿 깔끔하고 모던한 외관, 고객 응대형 업종에 최적
💼 컨설팅·쇼룸·브랜드오피스·갤러리형 공간 추천
💰 청담 프라임급 입지 대비 합리적인 임대 조건
──── 🏙 입지 및 주변 환경 ────
🚇 청담역 도보 1분, 학동역·압구정로데오역 더블 접근
🏙 학동로 대로변 가시성 우수, 유동인구 및 브랜드 가치 동시 확보
☕ 인근에 브랜디드 카페·편집샵·패션·뷰티 매장 밀집
🌆 청담 프리미엄 상권 중심, 브랜드 오피스에 최적화
──── 🤝 현장 방문 및 상담 안내 ────
청담 상권의 프라임 1층 공간은 빠르게 거래되는 매물입니다.
입주 일정·업종 적합성·브랜딩 활용도까지 세심하게 안내드립니다.
──── 👨💼 담당 중개사 ────
장경은 대표중개사
📞 010-9000-2021
✧ 프라임리얼티 — 공간이 곧 브랜드가 되는 곳
당신의 브랜드가 가장 빛나는 순간,
그 무대는 청담의 1층일 때 완성됩니다.
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장경은 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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