| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 7층 | 단독주택 | 단독주택 | 30.02㎡ 9.08평 |
| 6층 | 단독주택 | 단독주택 | 59.31㎡ 17.94평 |
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 65.95㎡ 19.95평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 87.32㎡ 26.41평 |
| 3층 | 한의원 | 제1종근린생활시설(한의원) | 99.31㎡ 30.04평 |
| 2층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 99.31㎡ 30.04평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 101.11㎡ 30.59평 |
| 지1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 146.72㎡ 44.38평 |
🏢 압구정로데오 초입 — 신축급 소형 사무실, 테라스 포함 + 가성비 우수
💼 가시성과 접근성을 모두 갖춘 압구정 실속 오피스
압구정로데오 초입, 유동인구가 많은 핵심 라인에 위치한
신축급 소형 사무실(전용 20평대)입니다.
깔끔하게 리모델링된 내부와 넓은 테라스,
주차 1대 가능, 압구정 인근 특유의 가시성과 노출성이 장점입니다.
뷰티·크리에이티브 팀·스튜디오 등 다양한 업종에서 활용하기 좋습니다.
──── 💰 임대 조건 ────
✅ 보증금 : 5,000만 원
✅ 월세 : 300만 원
✅ 관리비 : 50만 원
──── 📋 매물 정보 ────
【📍 위치】 서울시 강남구 신사동, 압구정로데오 초입
【📐 면적】 계약 65.95㎡ / 전용 65.95㎡ (전용 20평) - 관리인고지면적
【🏢 층수】 5층 / 7층
【🚻 화장실】 내부 공용 화장실
【🚗 주차】 1대 가능 (+ 발렛 협의 가능)
【🛗 엘리베이터】 있음
【🏗️ 건축물 용도】 제2종 근린생활시설
──── ✨ 매물 주요 특징 ────
🌇 압구정로데오 초입 입지, 높은 가시성과 노출성
🌿 신축급 인테리어, 바로 사용 가능한 깔끔한 상태
🟦 넓은 테라스 보유, 휴식·촬영·미팅 등 활용도 높음
💼 사무실·뷰티 서비스·소규모 스튜디오 등 다양한 업종 적합
🚗 주차 1대 가능 + 발렛 협의, 접근성과 실사용성 우수
💰 월세 300만 원대, 입지 대비 가성비 우수
🧩 전용 20평 규모, 소규모 팀·1~5인 기업에 최적
──── 🏙 입지 및 주변 환경 ────
🚶♂️ 압구정로데오역 도보권, 청담·신사·가로수길 접근 용이
🏙 패션·뷰티·라이프스타일 브랜드 다수 입점한 핵심 라인
☕ 카페·브런치·편집샵·스튜디오 풍부
💼 브랜딩과 고객 유입이 중요한 업종에 최적의 입지
──── 🤝 현장 방문 및 상담 안내 ────
현장에서 직접 보시면, 내부 컨디션과 테라스 활용도가 더욱 돋보입니다.
업종 적합성·임대조건·입주 일정까지 상세히 안내해드립니다.
──── 👨💼 담당 중개사 ────
장경은 대표중개사
📞010-9000-2021
✧ 프라임리얼티 — 합리적인 공간 선택의 시작
압구정 프라임 입지에서 신축급 + 테라스 + 가성비를 모두 갖춘 희소 매물입니다.
강남 상업용 부동산 전문 중개사무소 프라임리얼티부동산중개!!
강남사무실임대 강남통임대 강남사옥임대 강남 통 임대
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장경은 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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