퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
🏢 신사동 사무실 임대│도산공원 인근 신축│테라스 포함│전용 16평│강남사무실임대│강남소형사무실임대
📌 도산공원 인근 신축 건물의 프라이빗 5층 사무실입니다.
통창 구조로 채광이 뛰어나며, 업무홀과 테라스가 포함된 쾌적한 구조입니다.
가시성 좋은 신축 건물로 첫 입주가 가능해 브랜드 사무실, 디자인 스튜디오 등으로 적합합니다.
──── 매물 정보 ─────
【📍위치】 강남구 신사동, 압구정로데오역 도보 8분 거리
【📐 면적】 전용 약 52㎡ (약 16평)
【🏢 내부】 반듯한 직사각형 구조 / 업무홀 + 테라스 / 내부 남녀공용 화장실
【🚗 주차】 자주식 1대 무료 가능
【📦 입주】 즉시입주 (협의 가능)
──── 임대 조건 ────
💰 보증금: 4,000만원
💸 월세: 300만원
🔧 관리비: 50만원
──── 매물 특징 ────
✅ 도산공원 인근 신축 건물, 첫 입주 가능
✅ 프라이빗한 5층 단독 사용
✅ 통창 구조로 자연채광 우수
✅ 테라스 포함, 쾌적한 업무 환경
✅ 엘리베이터, 냉난방 완비
──── 특징 요약 ────
도산공원 인근 프리미엄 상권
신축 첫 입주
테라스 및 루프탑 공간 포함
다양한 업종 협의 가능 (브랜드 매장, 클리닉, 스튜디오 등)
──── 문의 ────
🅿️ PRIME 프라임리얼티부동산중개사무소
〔 기업이전 · 상업용 전문 부동산 〕
📲 이민정 대표중개사 010-9837-3159
🌐 https://primecre.kr
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이민정 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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섬세한 상담과 고객 맞춤형 제안으로, 공간을 단순한 부동산이 아닌 전략으로 만들어드립니다. “공간도 전략이다”라는 철학 아래, 계약 이후까지 책임지는 중개를 실천합니다. 강남사무실임대 강남사옥임대 전문 부동산 프라임리얼티!!
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