퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 47.28㎡ 14.3평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 70.08㎡ 21.2평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 110.64㎡ 33.47평 |
| 2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 110.64㎡ 33.47평 |
| 1층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 31.52㎡ 9.53평 |
| 지1층 | 사진관 | 제2종근린생활시설(사진관) | 127.42㎡ 38.54평 |
⭐ 강남구청역 도보권 · 단독 사옥형 프리미엄 (연면적 150평)
밝은 채광, 단독 동선, 고급스러운 외관과 내부 컨디션이 돋보이는
논현동 사옥형 임대 공간입니다.
지하 1층부터 루프탑까지 전 층 단독 사용이 가능한 구조로
브랜드 이미지 제고를 원하는 기업에게 최적의 환경을 제공합니다.
─── 💰 임대 조건 ───
💼 보증금 : 3억
💼 월세 : 2,500만 원
💼 관리비 : 100만 원
─── 📋 매물 정보 ───
📍 위치 : 강남구 논현동 (강남구청역 도보 약 5분)
📐 면적 : 연면적 151평
🏢 구조 : 지하1층 ~ 지상5층 + 루프탑 전 층 단독 사용
🚗 주차 : 무료 5대
─── ✨ 매물 주요 특징 ───
✨ 전 층 단독 사옥형 구조 — 브랜드 가치 상승
🌇 남향 통창 + 풍부한 채광의 프리미엄 업무환경
🏢 외관·내부 모두 준신축급 하이엔드 컨디션
🌿 루프탑 단독 사용 가능
🚶 청담·강남구청·신사동 라인 접근성 탁월
💼 기업 브랜딩·크리에이티브·미디어 업종 최적화
─── 🧭 현장 방문 및 상담 안내 ───
현장에서 보시면 사진보다 훨씬 돋보이는
채광·동선·건물 분위기를 직접 느끼실 수 있습니다.
편하신 시간에 맞춰 단독 투어를 준비해드리겠습니다.
──── 👨💼 담당 중개사 ────
장경은 대표중개사
📞010-9000-2021
✦ 밝은 채광의 전 층 공간은 업무 효율을 높여줍니다.
강남구청역 초역세권 입지는 누구에게나 편리합니다.
통임대 매물의 가치는 현장에서 직접 느끼실 수 있습니다.
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장경은 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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