퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 10층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 112.1㎡ 33.91평 |
| 9층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 112.1㎡ 33.91평 |
| 8층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 112.1㎡ 33.91평 |
| 7층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 112.1㎡ 33.91평 |
| 6층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 112.1㎡ 33.91평 |
| 5층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 112.1㎡ 33.91평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 112.1㎡ 33.91평 |
| 3층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 112.1㎡ 33.91평 |
| 2층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 109.25㎡ 33.05평 |
| 1층 | 사무소 | 주차장 | 10.2㎡ 3.09평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 97.5㎡ 29.49평 |
| 지2층 | 사무소 | 물탱크실 | 91.03㎡ 27.54평 |
| 지1층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 128.63㎡ 38.91평 |
⭐ 강남구청역 초역세권 · S급 인테리어 사무실 (전용 34평)
강남구청역 도보 1~2분 거리에 위치한
노출천장·화이트톤·S급 인테리어의 신축급 사무실입니다.
업무홀 + 룸 구성으로 실사용 면적 대비 활용도가 높고,
내·외부 컨디션 모두 뛰어난 소형 프리미엄 사무실입니다.
─── 💰 임대 조건 ───
💼 보증금 : 7,000만 원
💼 월세 : 560만 원
💼 관리비 : 포함
─── 📋 매물 정보 ───
📍 위치 : 강남구 논현동 (강남구청역 도보 약 2분)
📐 면적 : 전용 99.1㎡ (약 34평)
🏢 층수 : 4층 전체 사용
🛠 구조 : 업무홀 + 룸 1 + 탕비실
🚻 화장실 : 내부 남녀 분리형
🚗 주차 : 무료 1대
🧾 사용승인일 : 2024.09.26
🚀 입주가능일 : 즉시입주 (협의 가능)
─── ✨ 매물 주요 특징 ───
✨ 강남구청역 초역세권 — 도보 1~2분
🌇 노출천장 + 화이트톤 인테리어의 S급 컨디션
📏 실사용 효율 높은 홀 + 룸1 구성
🏢 신축급 컨디션의 내·외부 상태
🚗 주차 1대 제공
📈 동일 건물 내 다른 층 추가 임대 가능
🚌 대중교통·생활 인프라 최상급 입지
─── 🧭 현장 방문 및 상담 안내 ───
노출천장의 개방감, 밝은 채광, 신축급 컨디션은
현장에서 보시면 훨씬 더 매력적으로 느껴지실 거예요.
원하시는 시간에 맞춰 단독 투어를 준비해드리겠습니다.
──── 👨💼 담당 중개사 ────
장경은 대표중개사
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강남사무실임대 / 강남사옥임대 / 강남통임대 / 강남스튜디오임대 전문!!
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장경은 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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