퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 다세대주택 | 옥탑(연면적제외) | 18.44㎡ 5.58평 |
| 5층 | 다세대주택 | 다세대주택(1세대) | 92.68㎡ 28.04평 |
| 4층 | 다세대주택 | 다세대주택(2세대) | 77.96㎡ 23.58평 |
| 3층 | 다세대주택 | 다세대주택(4세대) | 136.04㎡ 41.15평 |
| 2층 | 다세대주택 | 다세대주택(4세대) | 136.04㎡ 41.15평 |
| 1층 | 다세대주택 | 계단실 | 13.44㎡ 4.07평 |
| 지2층 | 사진관 | 제2종근린생활시설(사진관) | 160.95㎡ 48.69평 |
| 지1층 | 사진관 | 제2종근린생활시설(사진관) | 165.15㎡ 49.96평 |
🖤 청담사거리 지하 스튜디오 — 층고 5M · 무권리 · 주차 2대
청담 사거리 인근에 위치한 프라이빗 지하 스튜디오 전용 공간입니다.
약 5M의 높은 층고로 개방감이 뛰어나며,
지하 특유의 독립성과 안정성을 동시에 갖춘 구조입니다.
촬영·크리에이티브·스튜디오·라이브커머스 등 전문업종에 최적화된 공간입니다.
─── 💰 임대 조건 ───
🖤 보증금 : 7,000만 원
🖤 월세 : 470만 원
🖤 관리비 : 90만 원
─── 📋 매물 정보 ───
📍 위치 : 서울시 강남구 청담동
📐 면적 : 전용 135.76㎡ (약 41평)
🏢 층수 : 지하 2층 (단독 사용 구조)
🚗 주차 : 무료 1대
🗓️ 입주가능일 : 즉시입주 (협의 가능)
🏗️ 건축물 용도 : 제2종 근린생활시설
─── ✨ 매물 주요 특징 ───
🖤 무권리 — 초기 비용 부담 없이 바로 사용 가능
🖤 층고 4.7M — 스튜디오·촬영·크리에이티브 업종에 최적
🖤 넓은 홀 + 내부 화장실 — 실사용 효율성 우수
🖤 내부 계단 확장 구조 — 복층형 사무·스튜디오 활용 가능
🖤 노출천장
🖤 프라이빗한 전용 지하 공간 — 외부 간섭 최소
🖤 자주식 주차 — 기본 1대 무료
🖤 청담·압구정 인근 업무·크리에이티브 라인 수요 최적화
─── 🧭 현장 방문 및 상담 안내 ───
지하 스튜디오 특유의 프라이버시·높은 층고·안정된 음환경은
사진만으로 완전히 전달되지 않습니다.
가능한 시간에 맞춰 편하게 둘러보실 수 있도록 준비해드리겠습니다.
──── 👨💼 담당 중개사 ────
장경은 대표중개사
📞010-9000-2021
프라임리얼티는 업종 특성에 맞는 실용 공간을 함께 설계합니다.
강남사무실임대 / 강남사옥임대 / 강남통임대 / 강남스튜디오임대 전문!!
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장경은 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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