퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 기타제2종근린생활시설 | 기타제2종근린생활시설(연면적제외) | 12.74㎡ 3.85평 |
| 6층 | 사진관 | 제2종근린생활시설(사진관) | 84.75㎡ 25.64평 |
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 98.93㎡ 29.93평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 98.93㎡ 29.93평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 89.9㎡ 27.19평 |
| 2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 100.76㎡ 30.48평 |
| 1층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 101.34㎡ 30.66평 |
| 지2층 | 사진관 | 제2종근린생활시설(사진관) | 146.52㎡ 44.32평 |
| 지1층 | 사진관 | 제2종근린생활시설(사진관) | 74.22㎡ 22.45평 |
🏢 논현동 스튜디오 사무실 임대 │ 학동역 도보 7분 │ 층고 6M·복층·썬큰
학동역 도보 약 7분, 층고 6M의 개방감을 갖춘 복층 + 썬큰 구조의 프리미엄 스튜디오형 사무실입니다.
2022년 준공 건물로 외관·내부 모두 신축급 컨디션이며, 다양한 크리에이티브 업종에 최적화된 고급 매물입니다.
📲 담당: 이민정 대표중개사 010-9837-3159
──── 임대 조건 ────
보증금: 6,000만원
월세: 530만원
관리비: 50만원
입주: 즉시 입주 가능
──── 매물 정보 ────
【📍 위치】 서울시 강남구 논현동, 학동역 도보 7분 / 을지병원사거리 인근
【📐 면적】 건축물대장기준 146.52㎡ (약 45평 )
【🏢 내부】 층고 6M / 복층 구조 / 썬큰 / 에폭시 바닥 / 노출 스타일 디자인
【🚗 주차】 총 6대, 세대당 1대 무료 제공(자주식)
【📦 입주】 즉시 입주 가능
【🚻 화장실】 내부 1개
──── 매물 특징 ────
층고 6M의 압도적 개방감
복층 + 썬큰 구성
에폭시 바닥, 노출 천정의 디자인틱한 인테리어
스튜디오·크리에이티브·브랜드 쇼룸 등 다양한 업종 적합
2022년 준공 신축급 상태
렌트프리 등 조건 협의 가능
관리 상태 우수, 상업용 빌딩 구조 안정적
📞 현장 방문 및 자세한 상담
이민정 대표중개사
📱 010-9837-3159
🌐 https://primecre.kr/
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이민정 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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섬세한 상담과 고객 맞춤형 제안으로, 공간을 단순한 부동산이 아닌 전략으로 만들어드립니다. “공간도 전략이다”라는 철학 아래, 계약 이후까지 책임지는 중개를 실천합니다. 강남사무실임대 강남사옥임대 전문 부동산 프라임리얼티!!
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