퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 다세대주택 | 계단실(연면적제외) | 27.3㎡ 8.26평 |
| 5층 | 다세대주택 | 다세대형1세대 | 131.63㎡ 39.82평 |
| 4층 | 다세대주택 | 도시형생활주택(원룸형6세대) | 167.3㎡ 50.61평 |
| 3층 | 다세대주택 | 도시형생활주택(원룸형6세대) | 180.24㎡ 54.52평 |
| 2층 | 다세대주택 | 도시형생활주택(원룸형6세대) | 180.24㎡ 54.52평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 63.35㎡ 19.16평 |
| 지1층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 195.02㎡ 58.99평 |
🏢 신사동 사무실 임대 │ 압구정역 도보 10분 │ 3.7m 층고 스튜디오 │ 전용 50평
📌 호리존 2개 세트 가능 · 층고 3.7m · 차량 동선 좋은 B1 스튜디오
🅿️ PRIME 프라임리얼티 부동산중개사무소
〔 기업이전 전문 부동산 〕
📲 이민정 대표중개사 010-9837-3159
대표중개사 임장 후 확인한 실매물이며,
신사동 일대에서 스튜디오·사진촬영·콘텐츠 제작 공간 찾으신다면 강력 추천드립니다.
층고가 높고 양쪽으로 분리된 구조라 호리죤 2개 세트 운영 중, 공간 효율이 좋아요.
──── 임대 조건 ────
보증금: 4,000만원
월세: 460만원
관리비: 20만원
🌐 홈페이지: https://primecre.kr/
──── 매물 정보 ────
【📍 위치】 서울시 강남구 신사동 │ 압구정역 도보 약 10분
【📐 면적】 전용 약 165.35㎡ (약 50평)
【🏢 내부】 3.7m 층고, 노출천정, 에폭시 바닥, 호리존 2개 가능, 단독 화장실
【🚗 주차】 1층 필로티 주차 1대(SUV 가능), 총 8대
【📦 입주】 즉시 입주 가능
──── 매물 특징 ────
3.7m 높은 층고로 스튜디오·촬영업종 최적화
엘리베이터 지하 운행 가능
양쪽 분리 구조 → 2스튜디오 운영 가능
깨끗한 컨디션 + 관리 잘 된 건물
필로티(1층) 주차로 차량 접근 편리
📞 현장 방문 및 상세 상담
🅿️ 이민정 대표중개사
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🌐 https://primecre.kr/
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이민정 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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섬세한 상담과 고객 맞춤형 제안으로, 공간을 단순한 부동산이 아닌 전략으로 만들어드립니다. “공간도 전략이다”라는 철학 아래, 계약 이후까지 책임지는 중개를 실천합니다. 강남사무실임대 강남사옥임대 전문 부동산 프라임리얼티!!
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