Name: 삼성동 사무실 임대 │ 선릉역 도보 2분 │ 신축 글라스빌딩 │ 전용 40평│강남사무실임대 삼성동 월세 삼성동 사무실 선릉역(2호선) 화장실1개(외부/구분) 현재층 :5층 / 총층 :14층
Price: 5500000 KRW
Availability: InStock

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삼성동 사무실 임대 │ 선릉역 도보 2분 │ 신축 글라스빌딩 │ 전용 40...

서울 강남구 삼성동 삼성동 사무실 임대 │ 선릉역 도보 2분 │ 신축 글라스빌딩 │ 전용 40평│강남사무실임대 월세 매물번호 10619 사진 3

서울 강남구 삼성동 삼성동 사무실 임대 │ 선릉역 도보 2분 │ 신축 글라스빌딩 │ 전용 40평│강남사무실임대 월세 매물번호 10619 사진 4

서울 강남구 삼성동 삼성동 사무실 임대 │ 선릉역 도보 2분 │ 신축 글라스빌딩 │ 전용 40평│강남사무실임대 월세 매물번호 10619 사진 5

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서울 강남구 삼성동 삼성동 사무실 임대 │ 선릉역 도보 2분 │ 신축 글라스빌딩 │ 전용 40평│강남사무실임대 월세 매물번호 10619 사진 9

삼성동 사무실 임대 │ 선릉역 도보 2분 │ 신축 글라스빌딩 │ 전용 40평│강남사무실임대

주요정보 Major Information

보7,000만월550만관900,000원

공급 186㎡ 56평

층 5층 / 14층

관리비 900,000원

기본정보 Basic Information

보증금7,000만원월세550만원관리비900,000원

주소

서울 강남구 삼성동

거래 유형

월세

매물 종류

사무실

관리비

900,000원 상세보기

관리비 상세내역

관리비 상세내역이 없습니다. 중개사에게 직접 문의해주세요

면적정보

공급 186㎡ 56평 / 전용 133.9㎡ 41평 (전용률 72%)

층정보

현재층 :5층 / 총층 :14층

주용도

사무소

기타용도

업무시설(사무소)

방향

남서향 (주된 출입구 기준)

복층여부

단층

방 / 화장실

- / 1 개 (외부/구분)

주차

가능 ( 총 주차대수 1 대 )

엘리베이터

1 대

화물용 엘리베이터

0 대

테마 종류

인테리어 사무실,중형 사무실

입주가능일

즉시입주 협의가능

사용승인일

2023-10-27

미등기 여부

해당 안됨

위반 여부

해당 안됨

건물정보 보기

건물 정보

건물1 건물1 업무시설

건물명

대지면적

329.4㎡ 100평

건축면적

196.68㎡ 59평 (건폐율 59.71%)

연면적

2,966.03㎡ 897평

용적률산정연면적

2,598.41㎡ 786평 (용적률 788.83%)

층정보

지하 2층 / 지상 14층

주용도

업무시설

기타용도

업무시설근린생활시설

방향

주된 출입구 기준

주구조

철근콘크리트구조

높이

46.5m

지붕구조

(철근)콘크리트

주차

자주식(옥외) 1대

엘리베이터

일반 1

세대수

허가일

2021-07-19

착공일

2021-12-16

사용승인일

2023-10-27

층별 정보

층	주용도	기타용도	면적
옥탑1층	사무소	업무시설(사무소)(연면적제외)	22.35㎡ 6.76평
14층	사무소	업무시설(사무소)	186.02㎡ 56.27평
13층	사무소	업무시설(사무소)	186.02㎡ 56.27평
12층	사무소	업무시설(사무소)	186.02㎡ 56.27평
11층	사무소	업무시설(사무소)	186.02㎡ 56.27평
10층	사무소	업무시설(사무소)	186.02㎡ 56.27평
9층	사무소	업무시설(사무소)	186.02㎡ 56.27평
8층	사무소	업무시설(사무소)	186.02㎡ 56.27평
7층	사무소	업무시설(사무소)	186.02㎡ 56.27평
6층	사무소	업무시설(사무소)	186.02㎡ 56.27평
5층	사무소	업무시설(사무소)	186.02㎡ 56.27평
4층	사무소	업무시설(사무소)	186.02㎡ 56.27평
3층	사무소	제2종근린생활시설(사무소)	186.02㎡ 56.27평
2층	미용원	제1종근린생활시설(미용원)	186.02㎡ 56.27평
1층	휴게음식점	제1종근린생활시설(휴게음식점)	180.15㎡ 54.5평
지2층	사무소	업무시설(기계/전기실)	170.73㎡ 51.65평
지1층	소매점	제1종근린생활시설(소매점)	196.89㎡ 59.56평

상세설명 Detail Information

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삼성동 사무실 임대 │ 선릉역 도보 2분 │ 신축 글라스빌딩 │ 전용 40평

📌 신축급 컨디션 · 트렌디한 화이트&블랙톤 인테리어 · S급 중소형 오피스

선릉역 도보 2분의 초역세권이며, 신축 글라스빌딩 특유의 트렌디한 분위기와
업무홀 + 룸4 구성으로 광고·디자인·IT·법률·세무·에이전시 등에서 문의가 많은 구조입니다.

──── 임대 조건 ────
보증금: 7,000만원
월세: 550만원
관리비: 90만원

🌐 홈페이지: https://primecre.kr/

──── 매물 정보 ────
【📍 위치】 서울시 강남구 삼성동 │ 선릉역 도보 2분
【📐 면적】 전용 약 132.27㎡ (약 40평)
【🏢 내부】 업무홀 + 업무룸 4 + 탕비실, 외부 남·여 분리 화장실

【⬆ 해당층/총층】 5층 / 14층
【🚗 주차】 불가(외부 주차 지원 가능)
【📦 입주】 즉시 입주 가능(협의 가능)

──── 매물 특징 ────

2023년 사용승인된 신축 글라스빌딩

선릉역 도보 2분, 역세권 가성비 우수

노출천장 + 레일조명 + 블랙&화이트톤 트렌디 인테리어

층 전체 사용 가능

개별냉난방 시스템

업무홀 + 4개 룸 구성으로 다양한 업종 적합

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대학교

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통임대·사옥 화장실 8개

담당자 정보

	이민정 대표중개사 010-9837-3159 프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표 소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호 중개등록번호 : 11680202500203