Name: 삼성동 사무실 임대 │ 선릉역 도보 2분 │ S급 인테리어 │ 전용 44평│ 강남사무실임대 삼성동 월세 삼성동 사무실 선릉역(2호선) 화장실1개(외부/구분) 현재층 :9층 / 총층 :14층
Price: 6500000 KRW
Availability: InStock

10620

삼성동 사무실 임대 │ 선릉역 도보 2분 │ S급 인테리어 │ 전용 44평...

서울 강남구 삼성동 주건축물제1동 삼성동 사무실 임대 │ 선릉역 도보 2분 │ S급 인테리어 │ 전용 44평│ 강남사무실임대 월세 매물번호 10620 사진 3

서울 강남구 삼성동 주건축물제1동 삼성동 사무실 임대 │ 선릉역 도보 2분 │ S급 인테리어 │ 전용 44평│ 강남사무실임대 월세 매물번호 10620 사진 4

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서울 강남구 삼성동 주건축물제1동 삼성동 사무실 임대 │ 선릉역 도보 2분 │ S급 인테리어 │ 전용 44평│ 강남사무실임대 월세 매물번호 10620 사진 6

서울 강남구 삼성동 주건축물제1동 삼성동 사무실 임대 │ 선릉역 도보 2분 │ S급 인테리어 │ 전용 44평│ 강남사무실임대 월세 매물번호 10620 사진 7

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서울 강남구 삼성동 주건축물제1동 삼성동 사무실 임대 │ 선릉역 도보 2분 │ S급 인테리어 │ 전용 44평│ 강남사무실임대 월세 매물번호 10620 사진 9

삼성동 사무실 임대 │ 선릉역 도보 2분 │ S급 인테리어 │ 전용 44평│ 강남사무실임대

주요정보 Major Information

보7,000만월650만관2,000,000원

공급 216.34㎡ 65평

층 9층 / 14층

관리비 2,000,000원

기본정보 Basic Information

보증금7,000만원월세650만원관리비2,000,000원

주소

서울 강남구 삼성동 주건축물제1동

거래 유형

월세

매물 종류

사무실

관리비

2,000,000원 상세보기

관리비 상세내역

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면적정보

공급 216.34㎡ 65평 / 전용 145.5㎡ 44평 (전용률 67%)

층정보

현재층 :9층 / 총층 :14층

매물상태

임대중

주용도

사무소

기타용도

업무시설(사무소)

방향

북향 (주된 출입구 기준)

방 / 화장실

- / 1 개 (외부/구분)

주차

가능 ( 총 주차대수 11 대 )

엘리베이터

1 대

화물용 엘리베이터

0 대

테마 종류

인테리어 사무실,중형 사무실

입주가능일

즉시입주 협의가능

사용승인일

2022-02-08

미등기 여부

해당 안됨

위반 여부

해당 안됨

건물정보 보기

건물 정보

건물1 건물1 업무시설

건물명

대지면적

367.5㎡ 111평

건축면적

220.47㎡ 67평 (건폐율 59.99%)

연면적

3,195.01㎡ 966평

용적률산정연면적

2,673.05㎡ 809평 (용적률 727.36%)

층정보

지하 2층 / 지상 14층

주용도

업무시설

기타용도

업무시설

방향

주된 출입구 기준

주구조

철근콘크리트구조

높이

43.6m

지붕구조

(철근)콘크리트(슬라브)

주차

자주식(옥내) 1대

기계식(옥내) 10대

엘리베이터

일반 1

세대수

허가일

2020-03-13

착공일

2020-06-20

사용승인일

2022-02-08

층별 정보

층	주용도	기타용도	면적
14층	사무소	업무시설(사무소)	54.49㎡ 16.48평
13층	사무소	업무시설(사무소)	216.34㎡ 65.44평
12층	사무소	업무시설(사무소)	216.34㎡ 65.44평
11층	사무소	업무시설(사무소)	216.34㎡ 65.44평
10층	사무소	업무시설(사무소)	216.34㎡ 65.44평
9층	사무소	업무시설(사무소)	216.34㎡ 65.44평
8층	사무소	업무시설(사무소)	216.34㎡ 65.44평
7층	사무소	업무시설(사무소)	216.34㎡ 65.44평
6층	사무소	업무시설(사무소)	216.34㎡ 65.44평
5층	사무소	업무시설(사무소)	216.34㎡ 65.44평
4층	사무소	업무시설(사무소)	216.34㎡ 65.44평
3층	사무소	업무시설(사무소)	216.34㎡ 65.44평
2층	사무소	업무시설(사무소)	133.55㎡ 40.4평
1층	휴게음식점	제2종근린생활시설(휴게음식점)	105.27㎡ 31.84평
1층	사무소	업무시설-사무소(카리프트)	28.28㎡ 8.55평
지2층	사무소	업무시설-사무소(기계식주차장,기계실,정화조,저수조)	219.7㎡ 66.46평
지1층	일반음식점	제2종근린생활시설-일반음식점(전기실,발전기실,통신실)	273.98㎡ 82.88평

상세설명 Detail Information

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삼성동 사무실 임대 │ 선릉역 도보 2분 │ S급 인테리어 │ 전용 44평

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📲 이민정 대표중개사 010-9837-3159

📌 신축급 외관 · 층 단독 사용 · 밝은 채광 · 선릉역 초역세권 A급 오피스
2022년 사용승인된 신축급 빌딩으로, 업무홀 + 룸4 + 탕비실 구성의
깔끔한 S급 인테리어가 특징이며 채광이 좋아 업무 효율성이 높은 공간입니다.

──── 임대 조건 ────
보증금: 7,000만원
월세: 650만원
관리비: 200만원

🌐 홈페이지: https://primecre.kr/

──── 매물 정보 ────
【📍 위치】 서울시 강남구 삼성동 │ 선릉역 도보 2~3분
【📐 면적】 전용 약 145.5㎡ (약 44평)
【🏢 내부】 업무홀 + 룸4 + 탕비실 + 외부 남·여 분리 화장실
【⬆ 해당층/총층】 9층 / 14층
【🚗 주차】 무료 1대 가능(총 11대)
【📦 입주】 즉시 입주 가능(협의 가능)

──── 매물 특징 ────

선릉역 초역세권, 신축급 A급 외관 & 내관

9층 단독 사용

밝은 채광으로 업무 집중도 우수

S급 인테리어, 컨디션 매우 우수

냉난방기 완비

무권리, 즉시 입주 가능

2022년 사용승인된 신축급 빌딩

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고등학교

대학교

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통임대·사옥 화장실 8개

담당자 정보

	이민정 대표중개사 010-9837-3159 프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표 소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호 중개등록번호 : 11680202500203