퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 4 | 이(미)용원 | 제1종근린생활시설(미용원) | 68.91㎡ 20.85평 |
| 3 | 이(미)용원 | 제1종근린생활시설(미용원) | 100.67㎡ 30.45평 |
| 2 | 사진관 | 제2종근린생활시설(사진관) | 133.7㎡ 40.44평 |
| 1 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 132.98㎡ 40.23평 |
🏢 청담동 전용 17평 — 신축급 단독층 + 넓은 테라스 사무실
청담의 세련된 분위기를 담은 4층 단독 사용 사무실입니다.
밝고 정돈된 내부와 넓은 야외 테라스가 더해져
브랜딩·감각적 업종에 특히 잘 어울리는 공간입니다.
── 💰 임대 조건 ──
💼 보증금 : 3,000만 원
💼 월세 : 300만 원
💼 관리비 : 30만 원
── 📋 매물 정보 ──
📍 위치 : 서울 강남구 청담동
📐 면적 : 계약 99.2㎡ / 전용 68.9㎡ (약 20평) - 관리인 고지면적
🏢 층수 : 4층 / 4층 (단독 사용)
🧩 구조 : 오픈 업무공간 + 아일랜드바·싱크·인덕션
🌿 테라스 : 넓고 독립적인 야외 테라스 보유
🚻 화장실 : 내부 1개
❄️ 냉난방 : 개별 냉난방
🚗 주차 : 1대 무료 (자주식)
🏗️ 건축물 용도 : 제1종 근린생활시설
🚀 입주가능일 : 즉시 입주
── ✨ 매물 주요 특징 ──
🌇 청담동 신축급 컨디션, 밝고 감각적인 내부
🌿 야외 테라스 단독 사용, 휴식·미팅·촬영 다용도 활용
🧱 오픈형 공간 + 편의시설(아일랜드·싱크·인덕션) 완비
🪟 자유로운 공간 레이아웃이 가능한 면적감
🧭 즉시 입주 가능 / 조용하고 단정한 사무 환경
💼 패션·뷰티·광고·스타트업 등 브랜딩 업종 추천
──── 👨💼 담당 중개사 ────
장경은 대표중개사
📞010-9000-2021
|
장경은 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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